行业信息

  • 暹罗东方之星-Siam Oriental Condos Star交房标准: 地板砖,天花吊顶,天花吊顶,空调等; 欧式标准厨房:橱柜、电磁炉、水槽; 现代浴室装潢:洗手台、橱柜、马桶、智能淋浴系统。 维修基金:600泰铢/平方米(一次性支付) 物业费:50泰铢/平方米/月 项目均价:1.7万人民币/平米
    暹罗东方之星-Siam Oriental Condos Star东方之星位居帕山,毗邻芭提雅市中心,紧靠中天区,城市三区交汇处,区域地段极其优越,交通十分便捷,出门即可搭乘双条车,几分钟即可到达芭提雅市中心。距离芭提雅中天长途汽车站更是仅有几百米之遥,轻松搭乘机场大巴,就可直达泰国曼谷机场。
    曼谷市中心的北部大门 The Privacy Jatujak 中泰铁路总站 中泰铁路不仅促进互联互通,还促进了“一带一路”建设,对泛亚铁路的发展也是非常重要的一步。未来可与从中国—老挝延伸过来的高铁进行无缝驳接,纵贯中国—中南半岛国际高铁线路的一部分。 可以说,中泰高铁站所在的BANG SUE区域,是继素坤逸区、拉迈9区等之后,泰国曼谷最具成长性和投资前景的区域之一。
    The Privacy Jatujak普夏拉拋是一个低密度高端公寓项目,地处曼谷“海德公园住区”,由泰国最大的房地产公司也是亚洲前十名房地产开发商之一的Pruksa普夏地产所承建。Pruksa普夏地产专注于世界级的管理质量,强调稳定的可持续发展,且怀着清醒的意识和高度的责任心去经营在每一个国家的业务来回馈社会。项目周边交通便利,基建设施完善,商贸娱乐场所云集,繁华核心区位价值尽显。项目楼盘配套完整,为客户打造高品质理想住所,尽享典雅品味家居生活。
  • 里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien区 域:芭提雅 物业类型:公寓 装修情况:精装修 规划面积:10062㎡ 停 车 场:免费停车 物 业 费:¥12/㎡/月 总 户 数:1075 产权年限:永久产权 交房时间:2019年06月 是否贷款:否 付款方式:可分期 地 租:¥0/年
    中天海滩心脏地段稀缺正海景顶级公寓,正前方无高层建筑遮挡,坐拥360度海景景观。大品牌高端开发商,项目以「质」取胜,尽显品质格调,更额外赠送部分家电。准现房,2019年收房,稳赚租金,风险极低,售价极具竞争力,芭提雅中天性价比之王!
    里维埃拉集团(Riviera Group) 致力于在芭提雅日新月异的天际线增添靓丽的现代时尚标志,凸显其实惠而优质的生活方式。凭借其雄厚的财政实力,在创始人温斯顿•盖尔(Winston Gale)的澎湃动力和全情投入下,联合一众建筑师和设计师组成的获奖团队,致力于成为绘制泰国绚丽前景和美好未来的主要力量。
    里维埃拉中天户型类型 studio:275套(22-33平) 1卧:733套(34-35平) 2卧:63套(74-104平) 复式:4套(148-197平) 装修:精装修 维修基金:500泰铢/平米 物业费:50泰铢/平米/月 均价:均价约2.6万人民币每平米起 定金:2万人民币(约10万泰铢) 付款方式: 首付35% 3个月内付15% 交房时付清50%尾款
  • 拉玛九蓝康恒大学城是曼谷唯一交通枢纽上的活力大学城。如同美国的波士顿大学城,波士顿大学城不仅是全美国教育发展水平最高的区域,同时这个城市的留学生数量也是极其庞大,这些都是影响该地房价的先决因素。整个波士顿的住房的需求量也是别的区域望尘莫及的,区域内学生人数高达10万+,无论是从住房需求、人口构成和日新月异的租金市场来看对于公寓产业的发展促进影响都是无可比拟。
    拉玛九蓝康恒区复制着上海浦东的成功发展模式,通过城市进化升级完成一次CBD大学城的升级蜕变。 目前素坤逸及拉玛九区域已经面临极度饱和,土地不敷使用,新兴的区域正面临急迫的需求。此时位于曼谷东北部,往西与拉玛九CBD相连,往南可通素坤逸,核心蓝康恒新区商业价值呼之欲出,区域内在售大盘唯菁英公馆一家!
    里维埃拉中天作为里维埃拉集团(Riviera Group)又一倾心力作,项目定位高端、奢华与品质,与其罕有的建筑地块,都铸就了项目极佳的投资 潜力。无论是投资还是出租,都无需担心市场,这也使之成为广大投资者的热衷首选。
    超级性价比楼盘,D-Eco芭提雅富人区包租式公寓酒店,包租5年起,年收益6%,为富人区近三年来开发的为数不多的两个楼盘之一(另一个均价3.3万人民币),周边现房均价为3-4 万人民币,D-Eco最低仅1.9 万人民币,真正的价值低洼,钱景无限,上涨无忧!
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    【金边富力城】富力集团柬埔寨开山之作,开启柬埔寨造城运动

      柬埔寨富力金边城,一次神奇国度、投资美元资产、分享高速增长经济的好机会!

      销售单价:2000美元

      面积区间:50-115㎡

      在售户型:一室 、二室、三室

      销售总价:10万美元起

      柬埔寨的黄金时代

      东盟核心 世界奇迹王国

      柬埔寨位于东盟的核心位置,贯穿东南亚经济共同体,曾是东南亚最强盛的文明古国之一。她不仅拥有震撼世界的吴哥奇迹,更有蓬勃发展的首都金边、被誉为“小马尔代夫” 的西哈努克港……随着如今经济的迅猛发展,再次印证这个美好国度的奇迹。

      政局稳定 吸引全球聚焦

      亚洲开发银行(ADB)“年度经济展望报告”认定,当今至被看好的亚洲新兴国家是——柬埔寨。尤其是首都金边,集聚优质资源,先机可见,被誉为 30 年前的深圳、20 年前的上海、10 年前的新加坡,发展前景巨大。

      城市繁华地段配套丰富

      周边拥有高端足球俱乐部、免税店、名车4S店等国际化配套,生活氛围浓厚。毗邻金边历史悠久、商业繁华 的莫尼旺大道,汇聚各国特色美食,生活配套醇熟。两 大 购 物 中 心(Diamond Mall和ECO Mall)距项目仅1公里和3公里,预计2021年开业,时尚繁华触手可及。

      位于首都门户——洪森大道

      盘踞金边至宽阔的洪森大道,距金边国际新旧机场仅10公里, 北靠国际大使馆特区,南邻首都重点建设的ING新城, 经泛亚铁路,享东盟经济圈,轻松开启亚洲生活圈

      国际学校ISPP距项目仅1公里,使用国际IB课程,同步全球先进教育体系。毗邻城市学府地标— —皇家经济法律大学,享国家高校文化氛围。

      高品质住区献礼金边

      相对于金边现有的单栋公寓项目而言,金边富力城带来的是难得的大社区型项目,超前引领金边的居住舒适度。

      臻品景观园林大境 用高度决定视野

      近30,000㎡浪漫空中花园,拥享震撼的“三水一园”三重景观中轴, 以领先的国际设计概念,打造近10米高的城市空中园林, 50-70米开阔楼距,更佳通风与采光,让每处风景自然入户。

     

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      摩根大厦

      每一座城市,都拥有一座地标级建筑,以致敬并超越国际地标建筑的传奇

      每一座城市,都拥有一座地标级建筑,代言城市的名片。摩根大厦,以致敬并超越国际地标建筑的传奇,重新定义金边的全球地位,引领全新的世界投资风向。

      销售单价:3200美元起面积区间:53-220㎡在售户型:office销售总价:18万美元起

      摩根大厦总高46层,立面简洁干练,线条如钻石切割般流畅,成为钻石岛一道璀璨的风景线。大厦F4-F34层为超5A甲级办公,搭配12米艺术挑高大堂、15部高速电梯,为全球精英人士定制极致商务空间。

      摩根大厦主要技术参数

      建筑总高度:210米,地面46层

      总建筑面积:约8.5万平方米5A写字楼

      办公面积:约6万平方米

      建筑标准层高:3.9米建筑

      地面:全钢高架地板

      土地使用年限:永久产权

      柬埔寨跃升亚洲价值高地

      一带一路战略中,东南亚是“一带一路”的重心所在。东南亚国家是海上丝绸之路建设的第一站。而在这14600公里钢铁丝绸之路中,对柬埔寨的投资额占比高达50%,可见柬埔寨的重要地位。

      柬埔寨位于东盟10+3的正核心,金边位于泛亚铁路东线的中间,构成东盟未来贸易运输重要的中转站,泛亚铁路贸易带来的人流、金流、商流,具备无限潜能,将进一步带动东盟区域旅游贸易发展。

      柬埔寨不仅国情稳定,旅游产业雄厚,近五年人口增长迅速,金融力量崛起,更与中国友如“柬铁”;首都金边开通近百条国际航线,中国直飞3小时享落地签。

      柬埔寨房产投资回报率领跑亚洲

      目前,东盟十国横向对比,柬埔寨首都金边的房价水平,仅为他国同等地段的1/3,具备极强的洼地价值及首都卡位价值。增长全球房地产指南》分析数据显示,柬埔寨房产市场近年潜力超群,以首都金边为例,近年房价平均涨幅高达15%

      

      高回报自2014年至今,金边房产供需逐年增长,核心区域平均租金回报率高达10.8%,远超亚洲主力城市水平。高需求根据CBRE2018年zui新数据显示,金边整体办公市场出租比高达82.7%,且需求稳定增长。

      金边目前写字楼租金水平:A级写字楼28-38$/㎡(不含物业费);B级写字楼15-26$/㎡;C级写字楼8-18$/㎡。投资回报率极高。

      钻石岛,国际化顶尖商务之地

      金边钻石岛,犹如陆家嘴之于上海。总面积约100万平方米,因其形如钻石而得名。作为柬埔寨首都核心区,及国家重磅投资开发的中心城区,已有诸多城市地标建筑、高端别墅居住区云集于此。钻石岛无疑开启了定鼎“东南亚投资新贵“的全新蓝图时代,未来发展潜力无可估量。

      摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心,北靠歌剧院及皇宫,南望市政厅、高端别墅区,东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店,西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等,各国大使馆及金融机构环绕,奢华地段犹如金边版“陆家嘴”

      

      摩根大厦傲立于钻石岛湾区首排建筑群,不仅临江望水,格局开阔,更以210米高的巨擘规划,犹如巨龙腾飞之势,于此尽观世界商务潮起潮涌,独享360°城市zui优越的黄金景观,成就商务豁达远见。

      摩根大厦,柬埔寨的超级豪华地标

      每一座城市,都拥有一座地标级建筑


                                                           

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    【金银湾黄金城】集休闲、度假、旅游、娱乐、餐饮、购物、文化艺术、于一体的海岸大城

      项目限度保留原有森林公园植被,利用原有的山地落差,把所有别墅都“种”在森林里。每栋别墅每天它能感受森林的静谧也能享受大海的精彩。让每栋别墅都能在不同的角度,感受不同的海景河景,真正做到一步一景。

      面积区间:公寓46-66㎡

      在售户型:公寓/别墅

      金银湾黄金城总占地约600亩,分多期开发,项目位于柬埔寨的西哈努克省(简称,西港)是柬埔寨的第二大城市,集旅游、国际贸易、特区于一体的综合发展性国际城市。

      项目背靠原始森林,面临大海,相邻淡水河。园区距离西港国际机场约7.8公里,距离西港城约25公里,通过水路、陆路皆可半小时抵到闹市。

      一期占地面积约188亩,建筑面积约15万平米,综合容积率为0.85。项目将打造成集休闲、度假、旅游、娱乐、餐饮、购物、居住、文化艺术、浅隐等于一体的超级大城。配套有、综合商业、超大会所,温泉SPA、无边际泳池、酒吧、咖啡吧、儿童娱乐区、健身馆、娱乐城等设施。

      一期规划有6.3万平米4栋11层海景公寓

      19套海洋平房,1.7万平米铂金级酒店、103套湾区台地海景别墅。

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      【金银湾黄金城】集休闲、度假、旅游、娱乐、餐饮、购物、文化艺术、于一体的海岸大城

      项目限度保留原有森林公园植被,利用原有的山地落差,把所有别墅都“种”在森林里。每栋别墅每天它能感受森林的静谧也能享受大海的精彩。让每栋别墅都能在不同的角度,感受不同的海景河景,真正做到一步一景。

      面积区间:公寓46-66㎡

      在售户型:公寓/别墅

      金银湾黄金城总占地约600亩,分多期开发,项目位于柬埔寨的西哈努克省(简称,西港)是柬埔寨的第二大城市,集旅游、国际贸易、特区于一体的综合发展性国际城市。

      项目背靠原始森林,面临大海,相邻淡水河。园区距离西港国际机场约7.8公里,距离西港城约25公里,通过水路、陆路皆可半小时抵到闹市。

      一期占地面积约188亩,建筑面积约15万平米,综合容积率为0.85。项目将打造成集休闲、度假、旅游、娱乐、餐饮、购物、居住、文化艺术、浅隐等于一体的超级大城。配套有、综合商业、超大会所,温泉SPA、无边际泳池、酒吧、咖啡吧、儿童娱乐区、健身馆、娱乐城等设施。

      一期规划有6.3万平米4栋11层海景公寓

      19套海洋平房,1.7万平米铂金级酒店、103套湾区台地海景别墅。


                                                           

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      【金银湾黄金城】集休闲、度假、旅游、娱乐、餐饮、购物、文化艺术、于一体的海岸大城

      项目限度保留原有森林公园植被,利用原有的山地落差,把所有别墅都“种”在森林里。每栋别墅每天它能感受森林的静谧也能享受大海的精彩。让每栋别墅都能在不同的角度,感受不同的海景河景,真正做到一步一景。

      面积区间:公寓46-66㎡

      在售户型:公寓/别墅

      金银湾黄金城总占地约600亩,分多期开发,项目位于柬埔寨的西哈努克省(简称,西港)是柬埔寨的第二大城市,集旅游、国际贸易、特区于一体的综合发展性国际城市。

      项目背靠原始森林,面临大海,相邻淡水河。园区距离西港国际机场约7.8公里,距离西港城约25公里,通过水路、陆路皆可半小时抵到闹市。

      一期占地面积约188亩,建筑面积约15万平米,综合容积率为0.85。项目将打造成集休闲、度假、旅游、娱乐、餐饮、购物、居住、文化艺术、浅隐等于一体的超级大城。配套有、综合商业、超大会所,温泉SPA、无边际泳池、酒吧、咖啡吧、儿童娱乐区、健身馆、娱乐城等设施。

      一期规划有6.3万平米4栋11层海景公寓

      19套海洋平房,1.7万平米铂金级酒店、103套湾区台地海景别墅。


                                                           

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      【泰荣·西港城】中国人必买系列(之)西港顶级海景楼盘

      销售单价:2400美元

      面积区间:42-88㎡

      在售户型:1室、1室1厅、2室

      泰荣·西港城

      The Seagate Suite

      泰荣·西港城项目由KHCN投资开发有限公司倾力打造,并由中国建筑股份有限公司第二工程局承建。该项目总建筑面积十万多平方米,整体共计45层,100000㎡城市商业综合体是一个集酒店式公寓、商业娱乐、休闲度假一体式的城市综合

      楼盘信息

      型: 单间, 公寓

      每平方米单价: $2400.00

      开发商: KHCN投资开发有限公司(中柬合资)

      楼盘地址:柬埔寨西哈努克港胜利海滩50米

      物业类型 :普通住宅、购物中心、综合体

      户数 :1118户

      停车位描述:646位

      预计完工时间:2020年

      项目优势

      1.位置绝佳

      泰荣·西港城位于西港胜利海滩,毗邻西哈努克港省政府,生态环境优美,地理位置绝佳,升值潜力巨大。

      西哈努克市拥有全国唯一的国际深水港,经由西哈努克国际机场可畅达世界多个国家城市,2017 年动工的金边——西港 高速,将两城之间的距离缩短到 190公里,海陆空交通便利,区位优势十分明显

      2.优质的生活环境

      100000㎡城市商业综合体,雄踞西哈努克市中心,悦览胜利海滩全景,坐镇区域 正席,集大型商场、豪华、天际泳池、电影院、KTV 私人会所、艺术展览中 心、特色餐饮于一体,打造商业核心生活圈,天生地标,无需标榜。

      
                                                           

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      【泰荣·西港城】中国人必买系列(之)西港顶级海景楼盘

      销售单价:2400美元

      面积区间:42-88㎡

      在售户型:1室、1室1厅、2室

      泰荣·西港城

      The Seagate Suite

      泰荣·西港城项目由KHCN投资开发有限公司倾力打造,并由中国建筑股份有限公司第二工程局承建。该项目总建筑面积十万多平方米,整体共计45层,100000㎡城市商业综合体是一个集酒店式公寓、商业娱乐、休闲度假一体式的城市综合

      楼盘信息

      型: 单间, 公寓

      每平方米单价: $2400.00

      开发商: KHCN投资开发有限公司(中柬合资)

      楼盘地址:柬埔寨西哈努克港胜利海滩50米

      物业类型 :普通住宅、购物中心、综合体

      户数 :1118户

      停车位描述:646位

      预计完工时间:2020年

      项目优势

      1.位置绝佳

      泰荣·西港城位于西港胜利海滩,毗邻西哈努克港省政府,生态环境优美,地理位置绝佳,升值潜力巨大。

      西哈努克市拥有全国唯一的国际深水港,经由西哈努克国际机场可畅达世界多个国家城市,2017 年动工的金边——西港 高速,将两城之间的距离缩短到 190公里,海陆空交通便利,区位优势十分明显

      2.优质的生活环境

      100000㎡城市商业综合体,雄踞西哈努克市中心,悦览胜利海滩全景,坐镇区域 正席,集大型商场、豪华、天际泳池、电影院、KTV 私人会所、艺术展览中 心、特色餐饮于一体,打造商业核心生活圈,天生地标,无需标榜。
                                                           

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      【泰荣·西港城】中国人必买系列(之)西港顶级海景楼盘

      销售单价:2400美元

      面积区间:42-88㎡

      在售户型:1室、1室1厅、2室

      泰荣·西港城

      The Seagate Suite

      泰荣·西港城项目由KHCN投资开发有限公司倾力打造,并由中国建筑股份有限公司第二工程局承建。该项目总建筑面积十万多平方米,整体共计45层,100000㎡城市商业综合体是一个集酒店式公寓、商业娱乐、休闲度假一体式的城市综合

      楼盘信息

      型: 单间, 公寓

      每平方米单价: $2400.00

      开发商: KHCN投资开发有限公司(中柬合资)

      楼盘地址:柬埔寨西哈努克港胜利海滩50米

      物业类型 :普通住宅、购物中心、综合体

      户数 :1118户

      停车位描述:646位

      预计完工时间:2020年

      项目优势

      1.位置绝佳

      泰荣·西港城位于西港胜利海滩,毗邻西哈努克港省政府,生态环境优美,地理位置绝佳,升值潜力巨大。

      西哈努克市拥有全国唯一的国际深水港,经由西哈努克国际机场可畅达世界多个国家城市,2017 年动工的金边——西港 高速,将两城之间的距离缩短到 190公里,海陆空交通便利,区位优势十分明显

      2.优质的生活环境

      100000㎡城市商业综合体,雄踞西哈努克市中心,悦览胜利海滩全景,坐镇区域 正席,集大型商场、豪华、天际泳池、电影院、KTV 私人会所、艺术展览中 心、特色餐饮于一体,打造商业核心生活圈,天生地标

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    TK星鼎国际   -----    柬埔寨金边富人区——“堆谷区”首席精品住宅楼盘

    柬埔寨首都金边富人区在哪儿?答案:堆谷区。随着金边商业体永旺2的开业,以及众多相关商业配套的动工,堆谷区将变成金边最适合生活和投资的区域。

    销售单价:1900美元

    面积区间:37-60㎡

    在售户型:1卧、2卧

    销售总价:7万美元起


    柬埔寨首都金边富人区在哪儿?答案:堆谷区。随着柬埔寨经济发展,金边堆谷区开始崛起了。


    堆谷区


    Toul Kork 堆谷区属于金边市11区之一,长达7990米。这里别墅云集,围绕着众多的国际学校,饭店,商业大楼,购物中心,运动中心以及咖啡馆,生活非常便捷。堆谷区也是住宅和商业地产快速、重点发展的地区。


    金边重点规划超过10年来发展堆谷区,真正的首都国际富人区


    走在堆谷区,随处可见大量豪车,以及道路两旁富人自建的各种豪华别墅。这应该是金边别墅最集中,最豪华的地段


    特别是金边商业体永旺2的开业,更使得这一区域变得热闹与繁华。


    2014年开始营业的永旺商场一直视为金边的商业核心,而今年6月开业的永旺2商场,目前是金边商业体,其配置完全超越永旺1期,开业不久便吸引了众多人气。


    永旺2(Aeon Mall 2)位于金边市中心北向,堆谷区附近,目前是金边商业体,也是柬埔寨的娱乐设施。它拥有丰富的绿色环境,配有大型百货公司,高端零售店,电影院,保龄球馆,餐厅,酒吧、美食广场等各种公共服务,以及拥有日本zui新技术的金融区。


    除了永旺商城二期之外,今年堆谷区还将建设其他购物商城,如盛购物中心。根据zui近的公告,泰国中央集团也将在堆谷区投资


    堆谷区目前已经有不少新开发的楼盘。由于此区域的快速发展,现在这里是生活和工作的理想之地。现在,堆谷地区被认为是继BKK1之后的第二个住宅首选区,众多买家纷纷赶往该地区订购物业。


    TK·星鼎国


    TK·星鼎国际,就位于堆谷区的核心位置上。周边已有或将有4大超级市场、6座时尚购物中心、18大精英名校、7大医疗机构等配套。

    TK星鼎国际,隔壁是堆谷区中心地标TK电视塔楼下便是金边的街区式购物中心TK Avenue世界,在项目这个位置上,可以说商业人群集中,配套丰富,像名校、医疗、金融、购物街、休闲娱乐、电影院、足球场、运动俱乐部都在咫尺范围

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  •   Toul Kork Lane 堆谷里 名副其实的金边富人核心区 豪装现房提供最长20年返租

      Toul Kork Lane 堆谷里位于堆谷核心,3.9万/套起!主力1房建筑面积:33.54㎡,最小1房21.12㎡;主力两房建筑面积:45.5㎡。楼盘已封顶,目前正在进行大堂装修及外墙施工,整个楼盘大硬卡已下,准备分割小硬卡。公寓装修标准:请注意是“裸身”入住,全套定制家具、全套家电配备(电视 冰箱 带烘干洗衣机 空调 油烟机 电磁炉等 ),智能门锁、智能电动马桶(30平米以下户型嵌入式马桶),床上用品,装饰挂件,锅碗瓢盆水杯 拖鞋衣架等全齐。

      销售单价:1935美金(开盘均价)

      面积区间:23-55㎡

      在售户型:1室、2室、3室

      销售总价:3.9万美金起

      Toul Kork Lane堆谷里 基本信息

      项目名称:堆谷里(TK lane)

      开发商:Realeadar发展(柬埔寨)有限公司

      项目整体均价2980美金/㎡

      开盘销售均价2580美金/㎡

      可选择5年租金抵扣房款后均价1935美金/㎡

      项目总价:3.9~12万美金/套

      付款方式:一次性付款9.2折,分期9.4折

      建筑面积:21000平米

      返租模式:提供5、10、15、20年返租

      公寓装修风格:北欧风格

      产权性质:永久产权(硬卡)

      交房日期:2020年6月30号

      办理业主硬卡日期:交房后6个月内办理完毕

      TK lane堆谷里位于堆谷核心的核心

      堆谷区属于金边市11区之一,长达7990米。这里别墅云集,围绕着众多的国际学校,饭店,商业大楼,购物中心,运动中心以及咖啡馆,生活非常便捷。堆谷区也是住宅和商业地产快速、重点发展的地区。金边重点规划超过10年来发展堆谷区,真正的首都国际富人区。

      特别是金边商业体永旺2的开业,永旺2位于金边市中心北向的堆谷区附近,目前是柬埔寨商业体。配有大型百货公司,高端零售店,电影院,保龄球馆,餐厅,酒吧、美食广场等各种公共服务,以及拥有日本技术的金融区。

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    【Toul Kork Lane 堆谷里】名副其实的金边富人核心区 豪装现房提供最长20年返租


    Toul Kork Lane 堆谷里位于堆谷核心,3.9万/套起!主力1房建筑面积:33.54㎡,最小1房21.12㎡;主力两房建筑面积:45.5㎡。楼盘已封顶,目前正在进行大堂装修及外墙施工,整个楼盘大硬卡已下,准备分割小硬卡。公寓装修标准:请注意是“裸身”入住,全套定制家具、全套家电配备(电视 冰箱 带烘干洗衣机 空调 油烟机 电磁炉等 ),智能门锁、智能电动马桶(30平米以下户型嵌入式马桶),床上用品,装饰挂件,锅碗瓢盆水杯 拖鞋衣架等全齐。


    销售单价:1935美金(开盘均价)


    面积区间:23-55㎡


    在售户型:1室、2室、3室


    销售总价:3.9万美金起


    Toul Kork Lane堆谷里 基本信息


    项目名称:堆谷里(TK lane)


    开发商:Realeadar发展(柬埔寨)有限公司


    项目整体均价2980美金/㎡


    开盘销售均价2580美金/㎡


    可选择5年租金抵扣房款后均价1935美金/㎡


    项目总价:3.9~12万美金/套


    付款方式:一次性付款9.2折,分期9.4折


    建筑面积:21000平米


    返租模式:提供5、10、15、20年返租


    公寓装修风格:北欧风格


    产权性质:永久产权(硬卡)


    交房日期:2020年6月30号


    办理业主硬卡日期:交房后6个月内办理完毕


    TK lane堆谷里位于堆谷核心的核心


    堆谷区属于金边市11区之一,长达7990米。这里别墅云集,围绕着众多的国际学校,饭店,商业大楼,购物中心,运动中心以及咖啡馆,生活非常便捷。堆谷区也是住宅和商业地产快速、重点发展的地区。金边重点规划超过10年来发展堆谷区,真正的首都国际富人区。


    特别是金边商业体永旺2的开业,永旺2位于金边市中心北向的堆谷区附近,目前是柬埔寨商业体。配有大型百货公司,高端零售店,电影院,保龄球馆,餐厅,酒吧、美食广场等各种公共服务,以及拥有日本技术的金融区。


    除了永旺商城2期之外,堆谷区还将建设如百盛购物中心,泰国中央集团也将在堆谷区投资。堆谷地区被认为是继BKK1之后的第二个住宅首选区,众多买家纷纷赶往该地区订购物业。

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     提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。 ⾥维埃拉集团位于芭提雅那歌富⼈区的两⼤代表作,几乎成了自助游QQ截图10.pngQQ截图10.png最期待住宅,也是置业者必来参观的明星楼盘: 1.海景房的终极置业⽬标The Palm(除了本身够有名⽓,很多明星也买在这) 2.法式奢华⽣活代表Riviera Wongamat

      项目位置:芭提雅中天13巷

      房屋产权:永久产权

      占地面积:6Rai,10,464平方米

      开发商:RIVIERA GROUP

      层数:46层,共计1075套

      停车位:310个

      预计完工日期:2019年

      户型类型

      studio:275套(22-33平)

      1卧:733套(34-35平)

      2卧:63套(74-104平)

      复式:4套(148-197平)

      装修:精装修

      维修基金:500泰铢/平米

      物业费:50泰铢/平米/月

      均价:均价约2.6万人民币每平米起

      定金:2万人民币(约10万泰铢)

      付款方式:

      首付35%

      3个月内付15%

      交房时付清50%尾款


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      【西港外滩】坐拥一线海景,全新演绎世界级滨海度假体验

      项目位于柬埔寨西哈努克省省政府西侧,行政中心片区,地理位置和规划发展上都是西港的核心。项目坐拥一线海景,奢享世界级唯美沙滩。以世界格局开篇西港,采用“ One & Only ”的当代精致主义,汇聚世界高端五星级酒店、精装海景酒店公寓、滨海娱乐、国际餐饮、免税商城、天堂等多功能为一体的国门地标建筑,打造独特的世界级滨海度假体验。

      销售单价:2800-3600美元/㎡

      面积区间:45-165㎡

      在售户型:1室、2室、3室

      销售总价:11.5-40美元

      项目简介

      项目位于柬埔寨西哈努克省省政府西侧,行政中心片区,地理位置和规划发展上都是西港的核心。项目坐拥一线海景,奢享世界级唯美沙滩。以世界格局开篇西港,采用“ One & Only ”的当代精致主义,汇聚世界高端五星级酒店、精装海景酒店公寓、滨海娱乐、国际餐饮、免税商城、天堂等多功能为一体的国门地标建筑,打造独特的世界级滨海度假体验。

      【籍 贯】柬埔寨·西哈努克港·省政府西侧

      【体 型】16万㎡

      【身 高】27层刷新西港天际线

      【视 野】一线海景,直面四大海滩中的胜利海滩

      【家 长】柬埔寨海蛇投资有限公司

      【家庭成员】五星级酒店、海景公寓、双、免税商场、一线临海无边际泳池、私家游艇码头

      【着 装】精装修,知名品牌

      【身 价】41㎡-165㎡公寓,均价3000-3500$/㎡

      【回 报】3年返租,12%/年

      【付 款】一次性/分期 首期10%

      【邻 居】西港城市顶级配套环伺,皇室行宫、省政府、市政机构、国土局、胜利海滩、渔人码头。

      西港8大投资理由

      理由①:柬埔寨经济特区,开启“深圳”模式元年

      理由②:柬埔寨唯一深水自贸港,承载90%柬埔寨海上贸易

      理由③:世界级旅游资源,吸引每年近300万人次的游客

      理由④:柬埔寨唯一石油储备地,近20亿桶储备量,堪称第二个“迪拜”

      理由⑤:柬埔寨西港投资回报东南亚

      理由⑥:柬埔寨西港房产增值超15%

      理由⑦:柬埔寨西港租金投资回报高达8%-10%

      理由⑧:柬埔寨西港出租率超80%。

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  •   【西港外滩】坐拥一线海景,全新演绎世界级滨海度假体验

      项目位于柬埔寨西哈努克省省政府西侧,行政中心片区,地理位置和规划发展上都是西港的核心。项目坐拥一线海景,奢享世界级唯美沙滩。以世界格局开篇西港,采用“ One & Only ”的当代精致主义,汇聚世界高端五星级酒店、精装海景酒店公寓、滨海娱乐、国际餐饮、免税商城、天堂等多功能为一体的国门地标建筑,打造独特的世界级滨海度假体验。

      销售单价:2800-3600美元/㎡

      面积区间:45-165㎡

      在售户型:1室、2室、3室

      销售总价:11.5-40美元

      项目简介

      项目位于柬埔寨西哈努克省省政府西侧,行政中心片区,地理位置和规划发展上都是西港的核心。项目坐拥一线海景,奢享世界级唯美沙滩。以世界格局开篇西港,采用“ One & Only ”的当代精致主义,汇聚世界高端五星级酒店、精装海景酒店公寓、滨海娱乐、国际餐饮、免税商城、天堂等多功能为一体的国门地标建筑,打造独特的世界级滨海度假体验。

      【籍 贯】柬埔寨·西哈努克港·省政府西侧

      【体 型】16万㎡

      【身 高】27层刷新西港天际线

      【视 野】一线海景,直面四大海滩中的胜利海滩

      【家 长】柬埔寨海蛇投资有限公司

      【家庭成员】五星级酒店、海景公寓、双、免税商场、一线临海无边际泳池、私家游艇码头

      【着 装】精装修,知名品牌

      【身 价】41㎡-165㎡公寓,均价3000-3500$/㎡

      【回 报】3年返租,12%/年

      【付 款】一次性/分期 首期10%

      【邻 居】西港城市顶级配套环伺,皇室行宫、省政府、市政机构、国土局、胜利海滩、渔人码头。

      西港8大投资理由

      理由①:柬埔寨经济特区,开启“深圳”模式元年

      理由②:柬埔寨唯一深水自贸港,承载90%柬埔寨海上贸易

      理由③:世界级旅游资源,吸引每年近300万人次的游客

      理由④:柬埔寨唯一石油储备地,近20亿桶储备量,堪称第二个“迪拜”

      理由⑤:柬埔寨西港投资回报东南亚

      理由⑥:柬埔寨西港房产增值超15%

      理由⑦:柬埔寨西港租金投资回报高达8%-10%

      理由⑧:柬埔寨西港出租率超80%。

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  •   【Toul Kork Lane 堆谷里】名副其实的金边富人核心区 豪装现房提供最长20年返租

      Toul Kork Lane 堆谷里位于堆谷核心,3.9万/套起!主力1房建筑面积:33.54㎡,最小1房21.12㎡;主力两房建筑面积:45.5㎡。楼盘已封顶,目前正在进行大堂装修及外墙施工,整个楼盘大硬卡已下,准备分割小硬卡。公寓装修标准:请注意是“裸身”入住,全套定制家具、全套家电配备(电视 冰箱 带烘干洗衣机 空调 油烟机 电磁炉等 ),智能门锁、智能电动马桶(30平米以下户型嵌入式马桶),床上用品,装饰挂件,锅碗瓢盆水杯 拖鞋衣架等全齐。

      销售单价:1935美金(开盘均价)

      面积区间:23-55㎡

      在售户型:1室、2室、3室

      销售总价:3.9万美金起

      Toul Kork Lane堆谷里 基本信息

      项目名称:堆谷里(TK lane)

      开发商:Realeadar发展(柬埔寨)有限公司

      项目整体均价2980美金/㎡

      开盘销售均价2580美金/㎡

      可选择5年租金抵扣房款后均价1935美金/㎡

      项目总价:3.9~12万美金/套

      付款方式:一次性付款9.2折,分期9.4折

      建筑面积:21000平米

      返租模式:提供5、10、15、20年返租

      公寓装修风格:北欧风格

      产权性质:永久产权(硬卡)

      交房日期:2020年6月30号

      办理业主硬卡日期:交房后6个月内办理完毕

      TK lane堆谷里位于堆谷核心的核心

      堆谷区属于金边市11区之一,长达7990米。这里别墅云集,围绕着众多的国际学校,饭店,商业大楼,购物中心,运动中心以及咖啡馆,生活非常便捷。堆谷区也是住宅和商业地产快速、重点发展的地区。金边重点规划超过10年来发展堆谷区,真正的首都国际富人区。

      特别是金边商业体永旺2的开业,永旺2位于金边市中心北向的堆谷区附近,目前是柬埔寨商业体。配有大型百货公司,高端零售店,电影院,保龄球馆,餐厅,酒吧、美食广场等各种公共服务,以及拥有日本技术的金融区。

      除了永旺商城2期之外,堆谷区还将建设如百盛购物中心,泰国中央集团也将在堆谷区投资。堆谷地区被认为是继BKK1之后的第二个住宅首选区,众多买家纷纷赶往该地区订购物业。

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  • 3.jpeg【TK星鼎国际】柬埔寨金边富人区——“堆谷区”首席精品住宅楼盘柬埔寨首都金边富人区在哪儿?答案:堆谷区。随着金边商业体永旺2的开业,以及众多相关商业配套的动工,堆谷区将变成金边最适合生活和投资的区域。

      销售单价:1900美元

      面积区间:37-60㎡

      在售户型:1卧、2卧

      销售总价:7万美元起

      柬埔寨首都金边富人区在哪儿?答案:堆谷区。随着柬埔寨经济发展,金边堆谷区开始崛起了。

      

      堆谷区

      Toul Kork 堆谷区属于金边市11区之一,长达7990米。这里别墅云集,围绕着众多的国际学校,饭店,商业大楼,购物中心,运动中心以及咖啡馆,生活非常便捷。堆谷区也是住宅和商业地产快速、重点发展的地区。

      金边重点规划超过10年来发展堆谷区,真正的首都国际富人区

      走在堆谷区,随处可见大量豪车,以及道路两旁富人自建的各种豪华别墅。这应该是金边别墅最集中,最豪华的地段

      特别是金边商业体永旺2的开业,更使得这一区域变得热闹与繁华。

      2014年开始营业的永旺商场一直视为金边的商业核心,而今年6月开业的永旺2商场,目前是金边商业体,其配置完全超越永旺1期,开业不久便吸引了众多人气。

      永旺2(Aeon Mall 2)位于金边市中心北向,堆谷区附近,目前是金边商业体,也是柬埔寨的娱乐设施。它拥有丰富的绿色环境,配有大型百货公司,高端零售店,电影院,保龄球馆,餐厅,酒吧、美食广场等各种公共服务,以及拥有日本zui新技术的金融区。

      除了永旺商城二期之外,今年堆谷区还将建设其他购物商城,如百盛购物中心。根据zui近的公告,泰国中央集团也将在堆谷区投资。

      堆谷区目前已经有不少新开发的楼盘。由于此区域的快速发展,现在这里是生活和工作的理想之地。现在,堆谷地区被认为是继BKK1之后的第二个住宅首选区,众多买家纷纷赶往该地区订购物业。

      TK·星鼎国

      TK·星鼎国际,就位于堆谷区的核心位置上。周边已有或将有4大超级市场、6座时尚购物中心、18大精英名校、7大医疗机构等配套。

      TK星鼎国际,隔壁是堆谷区中心地标TK电视塔楼下便是金边的街区式购物中心TK Avenue世界,在项目这个位置上,可以说商业人群集中,配套丰富,像名校、医疗、金融、购物街、休闲娱乐、电影院、足球场、运动俱乐部都在咫尺范围

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    3.jpeg4.jpeg<img src="https://img1.baiyewang.com/img1/0/771/1380/1157880/msgpic/2c5d827217de72e5b86715fb9f45d647.jpeg" title="" alt="5.jpeg"

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    【TK星鼎国际】柬埔寨金边富人区——“堆谷区”首席精品住宅楼盘柬埔寨首都金边富人区在哪儿?答案:堆谷区。随着金边商业体永旺2的开业,以及众多相关商业配套的动工,堆谷区将变成金边最适合生活和投资的区域。

    销售单价:1900美元

    面积区间:37-60㎡

    在售户型:1卧、2卧

    销售总价:7万美元起


    柬埔寨首都金边富人区在哪儿?答案:堆谷区。随着柬埔寨经济发展,金边堆谷区开始崛起了。


    堆谷区


    Toul Kork 堆谷区属于金边市11区之一,长达7990米。这里别墅云集,围绕着众多的国际学校,饭店,商业大楼,购物中心,运动中心以及咖啡馆,生活非常便捷。堆谷区也是住宅和商业地产快速、重点发展的地区。


    金边重点规划超过10年来发展堆谷区,真正的首都国际富人区


    走在堆谷区,随处可见大量豪车,以及道路两旁富人自建的各种豪华别墅。这应该是金边别墅最集中,最豪华的地段


    特别是金边商业体永旺2的开业,更使得这一区域变得热闹与繁华。


    2014年开始营业的永旺商场一直视为金边的商业核心,而今年6月开业的永旺2商场,目前是金边商业体,其配置完全超越永旺1期,开业不久便吸引了众多人气。


    永旺2(Aeon Mall 2)位于金边市中心北向,堆谷区附近,目前是金边商业体,也是柬埔寨的娱乐设施。它拥有丰富的绿色环境,配有大型百货公司,高端零售店,电影院,保龄球馆,餐厅,酒吧、美食广场等各种公共服务,以及拥有日本zui新技术的金融区。


    除了永旺商城二期之外,今年堆谷区还将建设其他购物商城,如盛购物中心。根据zui近的公告,泰国中央集团也将在堆谷区投资


    堆谷区目前已经有不少新开发的楼盘。由于此区域的快速发展,现在这里是生活和工作的理想之地。现在,堆谷地区被认为是继BKK1之后的第二个住宅首选区,众多买家纷纷赶往该地区订购物业。


    TK·星鼎国


    TK·星鼎国际,就位于堆谷区的核心位置上。周边已有或将有4大超级市场、6座时尚购物中心、18大精英名校、7大医疗机构等配套。

    TK星鼎国际,隔壁是堆谷区中心地标TK电视塔楼下便是金边的街区式购物中心TK Avenue世界,在项目这个位置上,可以说商业人群集中,配套丰富,像名校、医疗、金融、购物街、休闲娱乐、电影院、足球场、运动俱乐部都在咫尺范围

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    【TK星鼎国际】柬埔寨金边富人区——“堆谷区”首席精品住宅楼盘柬埔寨首都金边富人区在哪儿?答案:堆谷区。随着金边商业体永旺2的开业,以及众多相关商业配套的动工,堆谷区将变成金边最适合生活和投资的区域。

    销售单价:1900美元

    面积区间:37-60㎡

    在售户型:1卧、2卧

    销售总价:7万美元起


    柬埔寨首都金边富人区在哪儿?答案:堆谷区。随着柬埔寨经济发展,金边堆谷区开始崛起了。


    堆谷区


    Toul Kork 堆谷区属于金边市11区之一,长达7990米。这里别墅云集,围绕着众多的国际学校,饭店,商业大楼,购物中心,运动中心以及咖啡馆,生活非常便捷。堆谷区也是住宅和商业地产快速、重点发展的地区。


    金边重点规划超过10年来发展堆谷区,真正的首都国际富人区


    走在堆谷区,随处可见大量豪车,以及道路两旁富人自建的各种豪华别墅。这应该是金边别墅最集中,最豪华的地段


    特别是金边商业体永旺2的开业,更使得这一区域变得热闹与繁华。


    2014年开始营业的永旺商场一直视为金边的商业核心,而今年6月开业的永旺2商场,目前是金边商业体,其配置完全超越永旺1期,开业不久便吸引了众多人气。


    永旺2(Aeon Mall 2)位于金边市中心北向,堆谷区附近,目前是金边商业体,也是柬埔寨的娱乐设施。它拥有丰富的绿色环境,配有大型百货公司,高端零售店,电影院,保龄球馆,餐厅,酒吧、美食广场等各种公共服务,以及拥有日本zui新技术的金融区。


    除了永旺商城二期之外,今年堆谷区还将建设其他购物商城,如盛购物中心。根据zui近的公告,泰国中央集团也将在堆谷区投资


    堆谷区目前已经有不少新开发的楼盘。由于此区域的快速发展,现在这里是生活和工作的理想之地。现在,堆谷地区被认为是继BKK1之后的第二个住宅首选区,众多买家纷纷赶往该地区订购物业。


    TK·星鼎国


    TK·星鼎国际,就位于堆谷区的核心位置上。周边已有或将有4大超级市场、6座时尚购物中心、18大精英名校、7大医疗机构等配套。

    TK星鼎国际,隔壁是堆谷区中心地标TK电视塔楼下便是金边的街区式购物中心TK Avenue世界,在项目这个位置上,可以说商业人群集中,配套丰富,像名校、医疗、金融、购物街、休闲娱乐、电影院、足球场、运动俱乐部都在咫尺范围

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      【北桥国际社区】金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金

      金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金,锁定未来不可复制的高增值!项目亮点:1、全金边唯一的“学区房”。2、全金边容积率的国际社区。3、全金边租赁市场最有支持的社区。4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅。5、皇家集团·柬埔寨有实力的开发商本案的开发商为柬埔寨皇家集团,是柬埔寨的商业集团,集团营业额对国家GDP贡献超过5%,产业遍及柬埔寨经济的方方面面

      销售单价:2450美元面积区间:40-135㎡在售户型:1卧、2卧销售总价:10-28万美元

      金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金,锁定未来不可复制的高增值!

      项目亮点:

      1、全金边唯一的“学区房”

      2、全金边容积率的国际社区

      3、全金边租赁市场最有支持的社区

      4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅

      1皇家集团·柬埔寨有实力的开发商

      本案的开发商为柬埔寨皇家集团,是柬埔寨的商业集团,集团营业额对国家GDP贡献超过5%,产业遍及柬埔寨经济的方方面面,如:通讯、传媒、物业、交通还包括能源、石油行业等等;鼎鼎大名的ANZ澳新银行入柬埔寨,皇家集团是大股东;此外,还是宝马、KFC、必胜客的柬埔寨独家代理。

      皇家集团总裁:陈丰明,是皇家集团的创始人、柬埔寨首富、柬埔寨总商会主席、洪森总理的经济顾问。

      无论是外国元首访柬,或是洪森总理出外访问,陈丰明勋爵都是首席陪同人选。

      2城市绿肺,金边绝无仅有的百年社区

      金边给人的第一印象是人声鼎沸、缺少绿化,大多数的楼盘都是单独一栋,紧挨主干道,缺少公共空间几乎是金边所有楼盘的共同标签。

      所有公共设施包括:露天游泳池、车位、健身房都已完工。

      3配套顶级国际学校,金边唯一“学区房”

      北桥国际社区最重要的社区配套,便是执金边国际教育牛耳的北桥国际学校。

      这所学校有多牛?

      这里的每个学生都是学霸,这里每三名高中毕业生就有一名进入上世界前50名的顶尖大学!!

      4供不应求,金边有租金支撑的楼盘

      14套别墅及42套长租公寓,全部只租不售,而且常年接近满租。房屋租金处金边的顶端,长期居高不下。


                                                           

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      【北桥国际社区】金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金

      金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金,锁定未来不可复制的高增值!项目亮点:1、全金边唯一的“学区房”。2、全金边容积率的国际社区。3、全金边租赁市场最有支持的社区。4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅。5、皇家集团·柬埔寨有实力的开发商本案的开发商为柬埔寨皇家集团,是柬埔寨的商业集团,集团营业额对国家GDP贡献超过5%,产业遍及柬埔寨经济的方方面面

      销售单价:2450美元面积区间:40-135㎡在售户型:1卧、2卧销售总价:10-28万美元

      金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金,锁定未来不可复制的高增值!

      项目亮点:

      1、全金边唯一的“学区房”

      2、全金边容积率的国际社区

      3、全金边租赁市场最有支持的社区

      4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅

      1皇家集团·柬埔寨有实力的开发商

      本案的开发商为柬埔寨皇家集团,是柬埔寨的商业集团,集团营业额对国家GDP贡献超过5%,产业遍及柬埔寨经济的方方面面,如:通讯、传媒、物业、交通还包括能源、石油行业等等;鼎鼎大名的ANZ澳新银行入柬埔寨,皇家集团是大股东;此外,还是宝马、KFC、必胜客的柬埔寨独家代理。

      皇家集团总裁:陈丰明,是皇家集团的创始人、柬埔寨首富、柬埔寨总商会主席、洪森总理的经济顾问。

      无论是外国元首访柬,或是洪森总理出外访问,陈丰明勋爵都是首席陪同人选。

      2城市绿肺,金边绝无仅有的百年社区

      金边给人的第一印象是人声鼎沸、缺少绿化,大多数的楼盘都是单独一栋,紧挨主干道,缺少公共空间几乎是金边所有楼盘的共同标签。

      所有公共设施包括:露天游泳池、车位、健身房都已完工。

      3配套顶级国际学校,金边唯一“学区房”

      北桥国际社区最重要的社区配套,便是执金边国际教育牛耳的北桥国际学校。

      这所学校有多牛?

      这里的每个学生都是学霸,这里每三名高中毕业生就有一名进入上世界前50名的顶尖大学!!

      4供不应求,金边有租金支撑的楼盘

      14套别墅及42套长租公寓,全部只租不售,而且常年接近满租。房屋租金处金边的顶端,长期居高不下。9.png


                                                           

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    【北桥国际社区】金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金

      金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金,锁定未来不可复制的高增值!项目亮点:1、全金边唯一的“学区房”。2、全金边容积率的国际社区。3、全金边租赁市场最有支持的社区。4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅。5、皇家集团·柬埔寨有实力的开发商本案的开发商为柬埔寨皇家集团,是柬埔寨的商业集团,集团营业额对国家GDP贡献超过5%,产业遍及柬埔寨经济的方方面面

    销售单价:2450美元面积区间:40-135㎡在售户型:1卧、2卧销售总价:10-28万美元

      金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金,锁定未来不可复制的高增值!

      项目亮点:

      1、全金边唯一的“学区房”

      2、全金边容积率的国际社区

      3、全金边租赁市场最有支持的社区

      4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅

      1皇家集团·柬埔寨有实力的开发商

      本案的开发商为柬埔寨皇家集团,是柬埔寨的商业集团,集团营业额对国家GDP贡献超过5%,产业遍及柬埔寨经济的方方面面,如:通讯、传媒、物业、交通还包括能源、石油行业等等;鼎鼎大名的ANZ澳新银行入柬埔寨,皇家集团是大股东;此外,还是宝马、KFC、必胜客的柬埔寨独家代理。

      皇家集团总裁:陈丰明,是皇家集团的创始人、柬埔寨首富、柬埔寨总商会主席、洪森总理的经济顾问。

      无论是外国元首访柬,或是洪森总理出外访问,陈丰明勋爵都是首席陪同人选。

      2城市绿肺,金边绝无仅有的百年社区

      金边给人的第一印象是人声鼎沸、缺少绿化,大多数的楼盘都是单独一栋,紧挨主干道,缺少公共空间几乎是金边所有楼盘的共同标签。

      所有公共设施包括:露天游泳池、车位、健身房都已完工。

      3配套顶级国际学校,金边唯一“学区房”

      北桥国际社区最重要的社区配套,便是执金边国际教育牛耳的北桥国际学校。

      这所学校有多牛?

      这里的每个学生都是学霸,这里每三名高中毕业生就有一名进入上世界前50名的顶尖大学!!

      4供不应求,金边有租金支撑的楼盘

      14套别墅及42套长租公寓,全部只租不售,而且常年接近满租。房屋租金处金边的顶端,长期居高不下。

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    摩根大厦  


    每一座城市,都拥有一座地标级建筑,以致敬并超越国际地标建筑的传奇

    每一座城市,都拥有一座地标级建筑,代言城市的名片。摩根大厦,以致敬并超越国际地标建筑的传奇,重新定义金边的全球地位,引领全新的世界投资风向。

    销售单价:3200美元起面积区间:53-220㎡在售户型:office销售总价:18万美元起

    摩根大厦总高46层,立面简洁干练,线条如钻石切割般流畅,成为钻石岛一道璀璨的风景线。大厦F4-F34层为超5A甲级办公,搭配12米艺术挑高大堂、15部高速电梯,为全球精英人士定制极致商务空间。

    摩根大厦主要技术参数

    建筑总高度:210米,地面46层

    总建筑面积:约8.5万平方米5A写字楼

    办公面积:约6万平方米

    建筑标准层高:3.9米建筑

    地面:全钢高架地板

    土地使用年限:永久产权

    柬埔寨跃升亚洲价值高地

    一带一路战略中,东南亚是“一带一路”的重心所在。东南亚国家是海上丝绸之路建设的第一站。而在这14600公里钢铁丝绸之路中,对柬埔寨的投资额占比高达50%,可见柬埔寨的重要地位。

    柬埔寨位于东盟10+3的正核心,金边位于泛亚铁路东线的中间,构成东盟未来贸易运输重要的中转站,泛亚铁路贸易带来的人流、金流、商流,具备无限潜能,将进一步带动东盟区域旅游贸易发展。

    柬埔寨不仅国情稳定,旅游产业雄厚,近五年人口增长迅速,金融力量崛起,更与中国友如“柬铁”;首都金边开通近百条国际航线,中国直飞3小时享落地签。

    柬埔寨房产投资回报率领跑亚洲

    目前,东盟十国横向对比,柬埔寨首都金边的房价水平,仅为他国同等地段的1/3,具备极强的洼地价值及首都卡位价值。增长全球房地产指南》分析数据显示,柬埔寨房产市场近年潜力超群,以首都金边为例,近年房价平均涨幅高达15%

    高回报自2014年至今,金边房产供需逐年增长,核心区域平均租金回报率高达10.8%,远超亚洲主力城市水平。高需求根据CBRE2018年zui新数据显示,金边整体办公市场出租比高达82.7%,且需求稳定增长。

    金边目前写字楼租金水平:A级写字楼28-38$/㎡(不含物业费);B级写字楼15-26$/㎡;C级写字楼8-18$/㎡。投资回报率极高。

    钻石岛,国际化顶尖商务之地

    金边钻石岛,犹如陆家嘴之于上海。总面积约100万平方米,因其形如钻石而得名。作为柬埔寨首都核心区,及国家重磅投资开发的中心城区,已有诸多城市地标建筑、高端别墅居住区云集于此。钻石岛无疑开启了定鼎“东南亚投资新贵“的全新蓝图时代,未来发展潜力无可估量。

    摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心,北靠歌剧院及皇宫,南望市政厅、高端别墅区,东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店,西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等,各国大使馆及金融机构环绕,奢华地段犹如金边版“陆家嘴”

    摩根大厦傲立于钻石岛湾区首排建筑群,不仅临江望水,格局开阔,更以210米高的巨擘规划,犹如巨龙腾飞之势,于此尽观世界商务潮起潮涌,独享360°城市zui优越的黄金景观,成就商务豁达远见。

    摩根大厦,柬埔寨的超级豪华地标

    每一座城市,都拥有一座地标级建筑

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  • 里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien区 域:芭提雅 物业类型:公寓 装修情况:精装修 规划面积:10062㎡ 停 车 场:免费停车 物 业 费:¥12/㎡/月 总 户 数:1075 产权年限:永久产权 交房时间:2019年06月 是否贷款:否 付款方式:可分期 地 租:¥0/年
    ⼀提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。
    里维埃拉中天公共设施 地面大型泳池,多款儿童嬉水池儿童游乐场,37楼和42楼的无边分层式天际泳池,水滑梯及人工泳滩, 1-6楼共310个免费车位,6 部高速电梯,分层式日光浴平台,桑拿室,健身房、空中和室外健身区。 42楼的全层为专用休闲区,花园、按摩池、烧烤区,游戏室,大堂前台,门禁卡,wifi,24小时安保监控,楼下小商场。46楼后花 园、16楼前花园融入大厦。
    项目名称:D-ECO富人区生态公馆 项目地址:芭提雅那歌区14巷 楼盘类型:永久产权公寓 开发商: D-DAY GROUP 占地面积: D-Eco 2: 3914.36 平米 D-Eco 3: 9110.67 平米 数量: D-Eco 2: 79户 (3642.54 平米) D-Eco 3: 176户 (7762.61 平米) 内部配套: D-Eco 2: 户外泳池、健身房桑拿、餐厅、星级大堂、空中花园 DEco 3: 户外泳池、健身房桑拿、私家花园、星级大堂、餐厅
  • 暹罗东方之星出门即达 500米范围内满足生活娱乐所需: 711便利店只需步行10分钟 家庭超市步行5分钟 Foodmart 24/7步行10分钟 亚洲芭堤雅高尔夫球场步行10分钟 距离海滩500米,步行5分钟即达 大佛山步行10分钟 芭提雅步行街双条车5分钟即达 知名高端餐厅与网红美食店 △ 芭提雅著名意大利餐厅Bruno`s △ Cafe Des Amis咖啡店 △ 芭提雅知名法国甜品店La Baguette
    在开发中暹罗东方结合了以往13年的开发经验,运用最优质建筑材料与精湛的设计能力,将泰国与芬兰两个国家独特的风格融合为一体,创造出了独具特色的暹罗东方之星。无论是优质环保的建材、精美的景观亦或是独特的设计风格,都饱含了暹罗东方在开发最初的期盼,希望让住户能在东方之星,享受到舒适的居住环境,拥有明星般的生活体验。
    菁英公馆-Niche MONO RAMKHAMHAENG 区 域:曼谷 物业类型:公寓 装修情况:精装修 规划面积:24132㎡ 停 车 场:免费停车 物 业 费:¥12/㎡/月 总 户 数:850 产权年限:永久产权 交房时间:2020年10月 是否贷款:否 付款方式:可分期 地 租:¥0/年
    普夏拉抛项目配套 游泳池 天台泳池 健身房 楼盘服务中心 公共运动区域 公共会客区 停车场 24小时保安 监控
  • 暹罗东方之星出门即达 500米范围内满足生活娱乐所需: 711便利店只需步行10分钟 家庭超市步行5分钟 Foodmart 24/7步行10分钟 亚洲芭堤雅高尔夫球场步行10分钟 距离海滩500米,步行5分钟即达 大佛山步行10分钟 芭提雅步行街双条车5分钟即达 知名高端餐厅与网红美食店 △ 芭提雅著名意大利餐厅Bruno`s △ Cafe Des Amis咖啡店 △ 芭提雅知名法国甜品店La Baguette
    菁英公馆-Niche MONO RAMKHAMHAENG 区 域:曼谷 物业类型:公寓 装修情况:精装修 规划面积:24132㎡ 停 车 场:免费停车 物 业 费:¥12/㎡/月 总 户 数:850 产权年限:永久产权 交房时间:2020年10月 是否贷款:否 付款方式:可分期 地 租:¥0/年
    普夏拉抛项目配套 游泳池 天台泳池 健身房 楼盘服务中心 公共运动区域 公共会客区 停车场 24小时保安 监控
    普夏拉抛-The Privacy Jatujak周边商业配套 商业配套丰富,相较于市中心暹罗、阿索克区域,这边的消费水平低廉。 Central Plaza Ladprao以及Union Mall是Ladprao地区最著名的两大购物中心,也是最受曼谷当地人喜欢的休闲购物场所,从国际品牌到泰国本土品牌,应有尽有。
  • The Riviera Jomtien - 里维埃拉中天坐落于中天海滩之心脏地带,与坐落在纳哥海滩的Riviera遥相呼应。摩登现代的时尚建筑风格,其独一无二的风貌令其在中天海滩的楼盘中脱颖而出,在芭提雅天际线中尽显非凡个性,当之无愧的未来中天海滩的豪华坐标建筑之一。
    里维埃拉中天坐落于全新中天二路,便捷地出入芭提雅素坤逸路主干道。地段罕有,可全方位饱览迷人景致。前方距离中天(Jomtien)主干道仅 300米,极为便利。步行至海滩仅需2分钟,建有海滩直达里维埃拉(Riviera)之通道,尽享高端私密的品质生活。 项目占地9600平方米,大楼超过80%的单元坐拥美丽的海景。设于37楼和42楼的无边分层式天际泳池,坐拥迷人的360度无遮挡视 野。同时42楼全层为专用休闲区,业主可享用大型空中休憩室,附设有日落前庭、健身房、花园、按摩池、烧烤区、静修区和接待 区。同时大楼配备商场设施,提供餐饮及其他生活便利。
    里维埃拉中天户型类型 studio:275套(22-33平) 1卧:733套(34-35平) 2卧:63套(74-104平) 复式:4套(148-197平) 装修:精装修 维修基金:500泰铢/平米 物业费:50泰铢/平米/月 均价:均价约2.6万人民币每平米起 定金:2万人民币(约10万泰铢) 付款方式: 首付35% 3个月内付15% 交房时付清50%尾款
    超级性价比楼盘,D-Eco芭提雅富人区包租式公寓酒店,包租5年起,年收益6%,为富人区近三年来开发的为数不多的两个楼盘之一(另一个均价3.3万人民币),周边现房均价为3-4 万人民币,D-Eco最低仅1.9 万人民币,真正的价值低洼,钱景无限,上涨无忧!
  • 七海三期房源信息 区 域:芭提雅 物业类型:公寓 装修情况:精装修 规划面积:16500㎡ 停 车 场:免费停车 物 业 费:¥11/㎡/月 总 户 数:1700 产权年限:永久产权 交房时间:2021年11月 是否贷款:否 付款方式:可分期 地 租:¥0/年
    铂金海岸半山滨海度假村-Platinum bay项目配套 游泳池 健身房 楼盘服务中心 公共运动区域 公共会客区 停车场 24小时保安 监控
    铂金海岸半山滨海度假村推荐理由 ▲皇家海岸,全球瞩目。 ▲更低密的旅居环境,更丰厚的投资回报。 ▲更具质感的海岛生活,礼献更精致的休闲生活。 ▲项目毗邻洲际大酒店,可享受五星级酒店精选的视野和环境。 ▲项目拥有国际一流的超大超全的医疗设施
    普吉岛铂金海岸半山滨海度假村项目周边配套丰富,定位高端,是未来的CVD中央度假休闲区的核心 娱乐配套 毗邻全普吉岛最受欢迎的旅游点幻多奇乐园,HQ bar也近在咫尺,丰富的娱乐配套,不仅能满足度假需要,也会持续吸引更多人群至此 度假酒店群 在售酒店式公寓、阿拉伯投资大型酒店、洲际酒店、Novotel酒店等均在项目周边,共同构筑普吉岛旅游度假新亮点 生活配套 山顶森林公园,让你亲近自然,为你提供理想运动场所;大型购物中心,满足购物消费需求 医疗配套齐全 医疗养护中心,保障项目医疗需求,让健康与度假同行。
  • 曼谷首座CBD大学城演绎泰国版“美国波士顿大学城”8万名大学生 & 7大优质高校。 1 易三仓大学 Assumption University 2 蓝康恒大学 Ramkhamhaeng University 3 斯坦佛国际大学 Stamford International University 4 泰国工商大学 Rattana Bundit University 5 泰日工业大学 Thai-Nichi Institute of Technology 6 泰国国家发展管理学院 National Institute of Development Administration 7 泰国博乐大学 Kasem Bundit University
    普夏拉抛-The Privacy Jatujak房源信息 区 域:曼谷 物业类型:公寓 装修情况:精装修 规划面积:4800㎡ 停 车 场:免费停车 物 业 费:¥13/㎡/月 总 户 数:437 产权年限:永久产权 交房时间:2021年06月 是否贷款:否 付款方式:可分期 地 租:¥0/年
    The Privacy Jatujak优势 1、靠近中泰铁路总站,地铁两个站 2、距离现运行的Phahon Yothin站450米,2020年绿线延伸线也会连接到此站成为双轨交汇站 3、项目步行3分钟就有大型商场Union Mall,6分钟可至Central Plaza大型商场,配套齐全生活便利 4、5分钟步行可至泰国航空公司总部,曼谷航空公司总部,大华银行总部,光大曼谷银行总部,毗邻CBD区域 5、泰国最大排名第一开发商普夏 Pruksa开发 6、对面即是曼谷市区最大城市绿肺乍都乍公园,走路300米 7、邻近泰国农业大学、圣史蒂芬国际学校、哈罗旺国际学校
    The Privacy Jatujak普夏拉拋4大功能区,铸就新商圈 A区35亩,成为领先酒店完整现代商业中心,为游客和商业提供食品广场。 B区78个计划成为东盟零售和批发服务的“最新商业区”的土地。 C区105号土地将重点成为公寓住宅区,工作生活区。 D区87.5公顷土地将成为运输中心和转运点。
  • 菁英公寓配套设施 : 植艺大堂、云端私人会所、户外休闲泳池、泳池酒廊&共享厨房、共创空间、森林跑道、多功能健身中心、9家社区配套商铺 安保设施:24小时安保&CCTV视频监控系统、门禁卡、智能门锁 车位占比:Tower A&B -约47 %;Building C&D&E -约70 % 物业费 : 46泰铢/m²/月(预付一年) 维修基金 : 500泰铢/m² (过户时一次性) 交房时间 :2021年第四季度
    里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien区 域:芭提雅 物业类型:公寓 装修情况:精装修 规划面积:10062㎡ 停 车 场:免费停车 物 业 费:¥12/㎡/月 总 户 数:1075 产权年限:永久产权 交房时间:2019年06月 是否贷款:否 付款方式:可分期 地 租:¥0/年
    ⼀提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。
    里维埃拉中天坐落于全新中天二路,便捷地出入芭提雅素坤逸路主干道。地段罕有,可全方位饱览迷人景致。前方距离中天(Jomtien)主干道仅 300米,极为便利。步行至海滩仅需2分钟,建有海滩直达里维埃拉(Riviera)之通道,尽享高端私密的品质生活。 项目占地9600平方米,大楼超过80%的单元坐拥美丽的海景。设于37楼和42楼的无边分层式天际泳池,坐拥迷人的360度无遮挡视 野。同时42楼全层为专用休闲区,业主可享用大型空中休憩室,附设有日落前庭、健身房、花园、按摩池、烧烤区、静修区和接待 区。同时大楼配备商场设施,提供餐饮及其他生活便利。
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    提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。 ⾥维埃拉集团位于芭提雅那歌富⼈区的两⼤代表作,几乎成了自助游最期待住宅,也是置业者必来参观的明星楼盘: 1.海景房的终极置业⽬标The Palm(除了本身够有名⽓,很多明星也买在这) 2.法式奢华⽣活代表Riviera Wongamat


    项目位置:芭提雅中天13巷


    房屋产权:永久产权




    占地面积:6Rai,10,464平方米


    开发商:RIVIERA GROUP


    层数:46层,共计1075套


    停车位:310个


    预计完工日期:2019年


    户型类型


    studio:275套(22-33平)


    1卧:733套(34-35平)


    2卧:63套(74-104平)


    复式:4套(148-197平)


    装修:精装修


    维修基金:500泰铢/平米


    物业费:50泰铢/平米/月


    均价:均价约2.6万人民币每平米起


    定金:2万人民币(约10万泰铢)


    付款方式:


    首付35%


    3个月内付15%


    交房时付清50%尾款


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      提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。 ⾥维埃拉集团位于芭提雅那歌富⼈区的两⼤代表作,几乎成了自助游最期待住宅,也是置业者必来参观的明星楼盘: 1.海景房的终极置业⽬标The Palm(除了本身够有名⽓,很多明星也买在这) 2.法式奢华⽣活代表Riviera Wongamat

      项目位置:芭提雅中天13巷

      房屋产权:永久产权

      占地面积:6Rai,10,464平方米

      开发商:RIVIERA GROUP

      层数:46层,共计1075套

      停车位:310个

      预计完工日期:2019年

      户型类型

      studio:275套(22-33平)

      1卧:733套(34-35平)

      2卧:63套(74-104平)

      复式:4套(148-197平)

      装修:精装修

      维修基金:500泰铢/平米

      物业费:50泰铢/平米/月

      均价:均价约2.6万人民币每平米起

      定金:2万人民币(约10万泰铢)

      付款方式:

      首付35%

      3个月内付15%

      交房时付清50%尾款

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      提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。 ⾥维埃拉集团位于芭提雅那歌富⼈区的两⼤代表作,几乎成了自助游最期待住宅,也是置业者必来参观的明星楼盘: 1.海景房的终极置业⽬标The Palm(除了本身够有名⽓,很多明星也买在这) 2.法式奢华⽣活代表Riviera Wongamat

      项目位置:芭提雅中天13巷

      房屋产权:永久产权

      占地面积:6Rai,10,464平方米

      开发商:RIVIERA GROUP

      层数:46层,共计1075套

      停车位:310个

      预计完工日期:2019年

      户型类型

      studio:275套(22-33平)

      1卧:733套(34-35平)

      2卧:63套(74-104平)

      复式:4套(148-197平)

      装修:精装修

      维修基金:500泰铢/平米

      物业费:50泰铢/平米/月

      均价:均价约2.6万人民币每平米起

      定金:2万人民币(约10万泰铢)

      付款方式:

      首付35%

      3个月内付15%

      交房时付清50%尾款


                                                           

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      QQ截图19.png提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。 ⾥维埃拉集团位于芭提雅那歌富⼈区的两⼤代表作,几乎成了自助游最期待住宅,也是置业者必来参观的明星楼盘: 1.海景房的终极置业⽬标The Palm(除了本身够有名⽓,很多明星也买在这) 2.法式奢华⽣活代表Riviera Wongamat

      项目位置:芭提雅中天13巷

      房屋产权:永久产权

      占地面积:6Rai,10,464平方米

      开发商:RIVIERA GROUP

      层数:46层,共计1075套

      停车位:310个

      预计完工日期:2019年

      户型类型

      studio:275套(22-33平)

      1卧:733套(34-35平)

      2卧:63套(74-104平)

      复式:4套(148-197平)

      装修:精装修

      维修基金:500泰铢/平米

      物业费:50泰铢/平米/月

      均价:均价约2.6万人民币每平米起

      定金:2万人民币(约10万泰铢)

      付款方式:

      首付35%

      3个月内付15%

      交房时付清50%尾款

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    提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。 ⾥维埃拉集团位于芭提雅那歌富⼈区的两⼤代表作,几乎成了自助游最期待住宅,也是置业者必来参观的明星楼盘: 1.海景房的终极置业⽬标The Palm(除了本身够有名⽓,很多明星也买在这) 2.法式奢华⽣活代表Riviera Wongamat

      项目位置:芭提雅中天13巷

      房屋产权:永久产权

      占地面积:6Rai,10,464平方米

      开发商:RIVIERA GROUP

      层数:46层,共计1075套

      停车位:310个

      预计完工日期:2019年

      户型类型

      studio:275套(22-33平)

      1卧:733套(34-35平)

      2卧:63套(74-104平)

      复式:4套(148-197平)

      装修:精装修

      维修基金:500泰铢/平米

      物业费:50泰铢/平米/月

      均价:均价约2.6万人民币每平米起

      定金:2万人民币(约10万泰铢)

      付款方式:

      首付35%

      3个月内付15%

      交房时付清50%尾款


                                                           

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      开发商介绍

      星汇城由星汇地产和泰文隆公司联合开发,强强联手,无论是品质还是专业度,相信都一定可以给柬埔寨人民带来人性化的高品质住宅!

      星汇地产

      星汇地产是一家以房地产开发为主营业务的集团公司。有着近三十年丰富的地产开发经验,成功地在四川、福建、海南等地开发建设了多个大型住宅项目,创下了骄人业绩。星汇公司擅长将人性化的设计、优美的园林、优质的工程汇聚成完整舒适的居住产品。星汇城是星汇公司在柬埔寨金边开发的第一个房地产项目,将贯彻公司一直以来优质且高效的服务宗旨,带给柬埔寨人民高规格的享受。

      泰文隆集团

      泰文隆集团为柬埔寨本地著名企业,在柬埔寨勤恳耕耘多年,经营范围广泛,涵盖了房地产、银行、酒店、零售、工业等多 种行业,在当地享有极高的美 誉和知名度,打造了优良的口碑。

  • 4.jpg7.jpg6.jpg7.jpg【金边星汇城】雄踞俄罗斯大道,毗邻国际机场,10万美金首选项目

      星汇城雄踞城市主干道——俄罗斯大道,毗邻国际机场、高架桥入口,规划中的国际先进AGT交通干线在侧,享金边核心繁华,出行便利,投资前景空前。

      销售单价:2100美元均价面积区间:51-91㎡在售户型:1卧、2卧、3卧销售总价:10万美元起

      项目地址:金边森速区德它拉分区俄罗斯大道112号

      开 发 商:泰文隆集团&星汇地产公司

      占地面积:约3.6公顷

      楼盘属性:业态涵盖轻奢精装公寓、酒店、写字楼、底层商铺等

      楼层:12层

      交房日期:A栋2018年12月31日;B栋2019年3月31日

      户型面积:51-90㎡

      总单位数:2112户

      停车位:2000个(约1:1)



                                                           

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    【金边星汇城】雄踞俄罗斯大道,毗邻国际机场,10万美金首选项目


    星汇城雄踞城市主干道——俄罗斯大道,毗邻国际机场、高架桥入口,规划中的国际先进AGT交通干线在侧,享金边核心繁华,出行便利,投资前景空前。

    销售单价:2100美元均价面积区间:51-91㎡在售户型:1卧、2卧、3卧销售总价:10万美元起


    项目地址:金边森速区德它拉分区俄罗斯大道112号


    开 发 商:泰文隆集团&星汇地产公司


    占地面积:约3.6公顷


    楼盘属性:业态涵盖轻奢精装公寓、酒店、写字楼、底层商铺等


    楼层:12层


    交房日期:A栋2018年12月31日;B栋2019年3月31日


    户型面积:51-90㎡


    总单位数:2112户


    停车位:2000个(约1:1)

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      第一、BKK1分布着十几个国家的大使馆,而各国来柬埔寨投资的外商高管选择围绕着大使馆周边居住,本地富裕阶层也与外商有比较多的互动,所以这个片区集中的‍‍人群较为高端‍‍,消费力也zui强。

      第二、不管是医疗、教育、还是生活配套,BKK1在金边都是成熟、品质的代名词。金边著名的莱佛士国际学校和加华银行国际学校均位于BKK1区,而金边星巴克连锁店,高级西装定制店、浪漫的花店、高端spa会所等都遍布BKK1。

      第三、BKK1是金边地价和租金水平很高的区域。这里酒店式公寓非常集中,在BKK1区域公寓大概有二十余栋,普遍处于接近满租的状态。租金几乎都在一房平均$1500/月以上。漫步于BKK1区域,你可以轻松调研到BKK1区不同的酒店式公寓的租金水平。

      柬埔寨私有制土地导致该片区不会有大体量的住宅供应,动迁成本非常高,基本上就是买到一小块地盖一栋公寓的速度,供应量远远不足。虽然这个片区新旧交差异非常明显,但是大使馆一般是不会搬迁的,围绕着他们的外商和本地富人所行程的圈层也是无法替代的。

      因此,BKK1区当之无愧的成为了金边的地段之王!

      KK1 区是一个接近于正方形的区域,它由四条主干道围合而成——即诺罗敦大道、大道、莫尼旺大道、西哈努克大道。

      距离金边的地标建筑“独立纪念碑”9.jpg柬埔寨对比.jpg只有 2 分钟车程;距离金边王宫和“金界”娱乐城(naga )都是 4、5 分钟车程。BKK1区是著名的使馆区,项目半径1公里范围内集中30多个国家大使馆。一些国际知名企业的驻柬机构,金边著名的莱佛士国际学校也在 BKK1 区。

      BKK1 区汇聚着几百家世界各地高端美食餐馆、国际著名品牌专卖店、高端会所、时尚购物中心……

      这里生活着数万名外国使馆工作人员、国际企业高管、柬埔寨政府官员。庞大的人群带动了公寓租赁市场的强大需求。

      柬埔寨投资分析:

      l 美元结算,金融体系稳定,无资金管制,保值避险,被誉为“东南亚小瑞士”;

      l 人口红利:柬埔寨人口平均年龄 28 岁,人力成本比较低廉;

      l 国家改革开放,企业自由度强,吸引外资能力强,世界 500 强涌入,跨国企业进驻;

      l 外籍人口近 20 万,公寓供应量不足 2 万套,公寓需求旺盛;

      l 《理财周刊》报道:柬埔寨房价自 2012 年快速上升,几乎每年以 15%的速度增长,金边涨幅,达到 20%;

      l 金边租金收益率 7%—12%,四年内上升了 54%,位居亚洲前列;

      l 世邦魏理士统计:金边的公寓出租率为 86.4%,BKK 区一房难求;

      l 据柬埔寨《外国人持有产权法案》,外国人可拥有 2 楼以上的物业;

      l 外国人可享受柬埔寨不动产永久产权,自主租赁和买卖;

      l 金边莱佛士蒙特梭利学校(Raffles Montessori School of PhnomPenh


                                                           

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      【北桥国际社区】金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金

      金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金,锁定未来不可复制的高增值!项目亮点:1、全金边唯一的“学区房”。2、全金边容积率的国际社区。3、全金边租赁市场最有支持的社区。4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅。5、皇家集团·柬埔寨有实力的开发商本案的开发商为柬埔寨皇家集团,是柬埔寨的商业集团,集团营业额对国家GDP贡献超过5%,产业遍及柬埔寨经济的方方面面

      销售单价:2450美元面积区间:40-135㎡在售户型:1卧、2卧销售总价:10-28万美元

      金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金,锁定未来不可复制的高增值!

      项目亮点:

      1、全金边唯一的“学区房”

      2、全金边容积率的国际社区

      3、全金边租赁市场最有支持的社区

      4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅

      1皇家集团·柬埔寨有实力的开发商

      本案的开发商为柬埔寨皇家集团,是柬埔寨的商业集团,集团营业额对国家GDP贡献超过5%,产业遍及柬埔寨经济的方方面面,如:通讯、传媒、物业、交通还包括能源、石油行业等等;鼎鼎大名的ANZ澳新银行入柬埔寨,皇家集团是大股东;此外,还是宝马、KFC、必胜客的柬埔寨独家代理。

      皇家集团总裁:陈丰明,是皇家集团的创始人、柬埔寨首富、柬埔寨总商会主席、洪森总理的经济顾问。

      无论是外国元首访柬,或是洪森总理出外访问,陈丰明勋爵都是首席陪同人选。

      2城市绿肺,金边绝无仅有的百年社区

      金边给人的第一印象是人声鼎沸、缺少绿化,大多数的楼盘都是单独一栋,紧挨主干道,缺少公共空间几乎是金边所有楼盘的共同标签。

      所有公共设施包括:露天游泳池、车位、健身房都已完工。

      3配套顶级国际学校,金边唯一“学区房”

      北桥国际社区最重要的社区配套,便是执金边国际教育牛耳的北桥国际学校。

      这所学校有多牛?

      这里的每个学生都是学霸,这里每三名高中毕业生就有一名进入上世界前50名的顶尖大学!!

      4供不应求,金边有租金支撑的楼盘

      14套别墅及42套长租公寓,全部只租不售,而且常年接近满租。房屋租金处金边的顶端,长期居高不下。10.png


                                                           

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      【北桥国际社区】金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金

      金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金,锁定未来不可复制的高增值!项目亮点:1、全金边唯一的“学区房”。2、全金边容积率的国际社区。3、全金边租赁市场最有支持的社区。4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅。5、皇家集团·柬埔寨有实力的开发商本案的开发商为柬埔寨皇家集团,是柬埔寨的商业集团,集团营业额对国家GDP贡献超过5%,产业遍及柬埔寨经济的方方面面

      销售单价:2450美元面积区间:40-135㎡在售户型:1卧、2卧销售总价:10-28万美元

      金边城市绿肺,绝无仅有的百年传世豪宅,仅10万美金,锁定未来不可复制的高增值!

      项目亮点:

      1、全金边唯一的“学区房”

      2、全金边容积率的国际社区

      3、全金边租赁市场最有支持的社区

      4、真正值得传世的、稀缺不可复制的百年社区豪宅

      1皇家集团·柬埔寨有实力的开发商

      本案的开发商为柬埔寨皇家集团,是柬埔寨的商业集团,集团营业额对国家GDP贡献超过5%,产业遍及柬埔寨经济的方方面面,如:通讯、传媒、物业、交通还包括能源、石油行业等等;鼎鼎大名的ANZ澳新银行入柬埔寨,皇家集团是大股东;此外,还是宝马、KFC、必胜客的柬埔寨独家代理。

      皇家集团总裁:陈丰明,是皇家集团的创始人、柬埔寨首富、柬埔寨总商会主席、洪森总理的经济顾问。

      无论是外国元首访柬,或是洪森总理出外访问,陈丰明勋爵都是首席陪同人选。

      2城市绿肺,金边绝无仅有的百年社区

      金边给人的第一印象是人声鼎沸、缺少绿化,大多数的楼盘都是单独一栋,紧挨主干道,缺少公共空间几乎是金边所有楼盘的共同标签。

      所有公共设施包括:露天游泳池、车位、健身房都已完工。

      3配套顶级国际学校,金边唯一“学区房”

      北桥国际社区最重要的社区配套,便是执金边国际教育牛耳的北桥国际学校。

      这所学校有多牛?

      这里的每个学生都是学霸,这里每三名高中毕业生就有一名进入上世界前50名的顶尖大学!!

      4供不应求,金边有租金支撑的楼盘

      14套别墅及42套长租公寓,全部只租不售,而且常年接近满租。房屋租金处金边的顶端,长期居高不下。


                                                           

  • 暹罗东方之星-Siam Oriental Condos Star交房标准: 地板砖,天花吊顶,天花吊顶,空调等; 欧式标准厨房:橱柜、电磁炉、水槽; 现代浴室装潢:洗手台、橱柜、马桶、智能淋浴系统。 维修基金:600泰铢/平方米(一次性支付) 物业费:50泰铢/平方米/月 项目均价:1.7万人民币/平米
    在开发中暹罗东方结合了以往13年的开发经验,运用最优质建筑材料与精湛的设计能力,将泰国与芬兰两个国家独特的风格融合为一体,创造出了独具特色的暹罗东方之星。无论是优质环保的建材、精美的景观亦或是独特的设计风格,都饱含了暹罗东方在开发最初的期盼,希望让住户能在东方之星,享受到舒适的居住环境,拥有明星般的生活体验。
    曼谷首座CBD大学城演绎泰国版“美国波士顿大学城”8万名大学生 & 7大优质高校。 1 易三仓大学 Assumption University 2 蓝康恒大学 Ramkhamhaeng University 3 斯坦佛国际大学 Stamford International University 4 泰国工商大学 Rattana Bundit University 5 泰日工业大学 Thai-Nichi Institute of Technology 6 泰国国家发展管理学院 National Institute of Development Administration 7 泰国博乐大学 Kasem Bundit University
    菁英公馆位于蓝康恒主路,蓝康恒路(Ramkhamhaeng)作为蓝康恒大学城最重要也是唯一条核心主路,横穿整个片区。菁英公馆位于蓝康恒区核心地理位置,西承拉玛九成熟CBD,南接素坤逸老牌金融商业区,东可到重点建设区Hua Mak,每天大量白领及学生在此中转。
  • 拉玛九蓝康恒区复制着上海浦东的成功发展模式,通过城市进化升级完成一次CBD大学城的升级蜕变。 目前素坤逸及拉玛九区域已经面临极度饱和,土地不敷使用,新兴的区域正面临急迫的需求。此时位于曼谷东北部,往西与拉玛九CBD相连,往南可通素坤逸,核心蓝康恒新区商业价值呼之欲出,区域内在售大盘唯菁英公馆一家!
    项目开发商SENA HHP 7是由泰国著名上市房企SENA Development和日本老牌地产开发商“阪急阪神不动产”战略合资的专业地产公司。泰国是阪急阪神不动产在亚洲地区开展项目的第二个海外国家,之所以在泰国选择与SENA Development合作,亦是看重其强劲实力,此次战略合作可谓强强联手。 百米退距,自带商业街,上万平米绿化! 出则繁华,入则宁静,蓝康恒大盘社区只此一家!
    中天海滩心脏地段稀缺正海景顶级公寓,正前方无高层建筑遮挡,坐拥360度海景景观。大品牌高端开发商,项目以「质」取胜,尽显品质格调,更额外赠送部分家电。准现房,2019年收房,稳赚租金,风险极低,售价极具竞争力,芭提雅中天性价比之王!
    里维埃拉集团(Riviera Group) 致力于在芭提雅日新月异的天际线增添靓丽的现代时尚标志,凸显其实惠而优质的生活方式。凭借其雄厚的财政实力,在创始人温斯顿•盖尔(Winston Gale)的澎湃动力和全情投入下,联合一众建筑师和设计师组成的获奖团队,致力于成为绘制泰国绚丽前景和美好未来的主要力量。
  • 万向集团(Universal Group)是泰国芭提雅本土房地产开发商,主要开发中低端市场。继2012年成功推出七海一期公寓,2013年的翡翠金沙公寓等大型建案,此次的七海二期是全新项目,项目预计2019年交房。
    优越地理位置 芭提雅七海度假公寓二期坐落在美丽的纳中天海滩,占地24,800平方米,是继芭提雅七海度假公寓一期成功热销之后,又一引人注目的新项目,距海滩仅400米,澄淨无瑕的海岸线将吸引各国买家前来居住,享受金钱也买不到的生活步调。 走300米到中天一路即可坐上中天一路环线公交。 走400米到素坤逸路既可以乘坐外环线公交可以到达各大商场和家具城。 奥特莱斯 Makro 艺术莲花超市,home pro Index Living Mall
    项目特色 皇家海岸,全球瞩目,世当珍惜。 更低密的旅居环境,更丰厚的投资回报。 更具质感的海岛生活,礼献更精明精致的投资生活家。
    卡马拉海湾位于普吉岛西海岸中心位置,北接苏林海滩,南邻繁华的芭东商业区。 通过环岛滨海大道,可快速到达岛上的所有地域。距离芭东海滩车程15分钟,距离Phuket机场车程35分钟,距离Phuket镇车程40分钟,距离BANGKOK医院车程40分钟。
  • 暹罗东方之星-Siam Oriental Condos Star交房标准: 地板砖,天花吊顶,天花吊顶,空调等; 欧式标准厨房:橱柜、电磁炉、水槽; 现代浴室装潢:洗手台、橱柜、马桶、智能淋浴系统。 维修基金:600泰铢/平方米(一次性支付) 物业费:50泰铢/平方米/月 项目均价:1.7万人民币/平米
    在开发中暹罗东方结合了以往13年的开发经验,运用最优质建筑材料与精湛的设计能力,将泰国与芬兰两个国家独特的风格融合为一体,创造出了独具特色的暹罗东方之星。无论是优质环保的建材、精美的景观亦或是独特的设计风格,都饱含了暹罗东方在开发最初的期盼,希望让住户能在东方之星,享受到舒适的居住环境,拥有明星般的生活体验。
    普夏拉抛-The Privacy Jatujak房源信息 区 域:曼谷 物业类型:公寓 装修情况:精装修 规划面积:4800㎡ 停 车 场:免费停车 物 业 费:¥13/㎡/月 总 户 数:437 产权年限:永久产权 交房时间:2021年06月 是否贷款:否 付款方式:可分期 地 租:¥0/年
    The Privacy Jatujak普夏拉拋4大功能区,铸就新商圈 A区35亩,成为领先酒店完整现代商业中心,为游客和商业提供食品广场。 B区78个计划成为东盟零售和批发服务的“最新商业区”的土地。 C区105号土地将重点成为公寓住宅区,工作生活区。 D区87.5公顷土地将成为运输中心和转运点。
  •                                                            你真的适合购置泰国房产吗?看完这篇就有答案了

      近年来,泰国房产购置早已经不是欧美等国的专利,永久产权、精装修、无遗产税、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件,吸引着越来越多的中国人。可是,我们为什么要置业泰国?究竟哪一类人适合购置泰国房产呢?

      宜居:宜居城市多,生活品质高,气候宜人

      泰国拥有全球的生活品质和最悠闲的生活方式,除此之外,泰国也是拥有全球最宜居城市最多的国度,清迈、曼谷、芭堤雅都是全世界宜居城市的前十,清迈更连续五年蝉联第一,泰国的空气质量在全球排名考前置,宜居指数非常高。

      泰国一年四季夏季的气候,冬无严寒,非常适合居住,这有各人文环境的熏陶,有物种极其丰富的华欣皇家圣地的植物园,也有绵连不断的海岸线,沙滩文化极其浓厚,滑板、冲浪、日光浴,一年365天不玩重样的。

      泰国失业率长期维持在5%左右,根本不用担心自己到泰国找不到工作,泰国的近几年薪资水平不断上涨,同时泰国的各项福利政策也是相当吸引人的。

      在泰国公立医院看病是免费的,公费医疗一个人每年只需交700泰铢,其中的200泰铢有皇室来支付,只要交500泰铢则看病住院都是免费的,除此之外,泰国药品是没有知识产权的,只要通过检查合格和皇室的认证任何人都可生产。泰国法律中有一条:凡是制作、运输、储存、销售假药的人一律判处死刑。泰国的学校义务教育长达十五年,并且每个学生每学期会有500泰铢的教育补贴,可用来买书本和校服,并且,泰国学校为了增加学生的营养,每天每人可免费领取一盒牛奶。在泰国,但凡老人年满60周岁者,每个月可领取500泰铢的补贴等等福利。可见,泰国的福利政策还是比较有特色的。

      留学:"以房养学",利用房子升值来补回留学费用

      现在,国人越来越重视子女的教育问题,多数人更倾向于让孩子留学国外,子女教育成为了人们置业泰国的重要驱动力。

      泰国国际教育质量在全球有着领先的地位,曼谷各大国际大学占有绝大部分,在世界各类排名中,以曼谷众多国际大学为首的欧美名校几乎都可以跻身Top 100,近一半的国际学校几乎都可以直接跳板欧美各大学校,泰国优质的教育已经吸引了很多中国学生不远万里,越洋留学泰国,这不但是孩子的追求,也是家长的心愿。

      然而,海外留学花销是有些昂贵的,除了留学学费之外,留学的住宿费也是一笔不少的花销,如今,具备一定财富积累和投资理念的中国家庭都会选择让孩子"以房养学"留学泰国。“以房养学”,就是靠在海外购房来供养子女在海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的分租及升值来补回留学所花费的费用。

      "以房养学"留学泰国不仅让孩子拥有舒适的居住环境,多余的房间出租,租金以补贴孩子生活费,待孩子学业完成后就可以将房子转售或者是继续持有,房子升值部分可以贴现,又可以抵消部分学费,可谓是一举三得。

      医疗:享受五星级酒店般的就医环境和服务

      泰国的医疗服务已达到世界领先水平。JCI(JointCommission International)是国际卫生机构认证联合委员会用于对全球医疗机构进行认证的附属机构,可以说是评价医院水平的金标准。中国有23家医院通过JCI认证。而在小小的泰国境内,就有36家JCI认证医院。就拿泰国曼谷的康民医院举例,该院治疗成功率是世界范围内的,术后感染比例则是的。就连美国的同行都对泰国的医疗服务赞不绝口,美国萨利托医疗旅游公司总裁斯提芬拉什就说“曼谷许多医院已达世界水平,和美国不相上下,甚至更胜一筹!

      但在泰国就医,却并不贵。中国人赴泰国看病,费用是赴欧洲的四分之一。一位在上海开餐馆的美国人之所以选择到泰国做手术,他的理由是:“我得到的是可以媲美美国的医疗服务,但费用只是美国的六分之一”。

      泰国优质医疗服务特指泰国私立医院,金碧辉煌的灯光,五彩缤纷的喷泉,富丽堂皇的大厅,空气中弥漫着星巴克咖啡香。窗外,银色的沙滩和湛蓝的海水向远处绵延。这不是五星级酒店,而很可能是泰国某高端国际医院。走进这些医院,不会闻到丝毫的消毒水味道,也无拥挤不堪、到处排队的现象,不同肤色的人穿梭其中,安静、平和而有序。所以很多中国中产阶级选择到泰国的进行治疗,在合理的预算下,享受远优于国内公立医院的医疗服务。

      投资:追求高性价比,高回报,抢占房产投资先机

      泰国,以旅游业为切入点,吸引全球买家;以“一带一路”建设为契机,谋求更多投资;以中泰源远流长的友好关系,坚定中国买家的信心。今天,中国的投资者们正在加速进军泰国房产市场,不单单是在于泰国政府的欢迎态度、优越的投资环境,还在于它的性价比和投资回报率远超于国内房产市场。但泰国有那么多知名的旅游城市,每个城市的房产市场特点各异,该如何抉择呢?下面,我们就泰国的几个主要城市芭堤雅、曼谷、普吉岛做下分析。

      芭提雅:最热门旅游目的地,适宜投资

      芭堤雅距曼谷机场只有1小时20分钟的车程,规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁预计在2018年建成,届时两地车程将缩短为20分钟。芭堤雅机场也已启用,有直飞国内部分城市的航班,今后芭堤雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上,交通非常便利。由于芭堤雅机场是廉价机场,机票非常便宜,从某方面来讲也是一种优势。

      芭堤雅是泰国最热门的旅游目的地,度假天堂、养老圣地,享有“东方夏威夷”之誉,缤纷无休的夜文化,吸引着全世界的游客。物价适中,周围有20多个高尔夫球场,有数个游艇俱乐部,夜生活极其丰富,非常适合自住。

      房产租客以欧美客人长租为主,质量较高,房租高。一般房价相对较低,均价在20000元/㎡,无公摊面积,精装修,租金回报率大约8%。投资芭堤雅的房产,可谓用四线城市的价格,享一线城市的租金。

      曼谷:发展迅猛,楼盘供应量有限

      曼谷是泰国的首都和经济中心,是泰国的城市,也是整个东南亚的第二大中心城市,拥有泰国唯一的证券交易所,GDP占泰国总量的44%,拥有几十所泰国的大学,曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。此外,曼谷机场有直飞国内各大城市的航班,交通极其便利。

      曼谷房产市场发展迅猛,也相对成熟。世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司,这些公司的外籍高管就成为曼谷高端房产市场的主要租客来源。再加上曼谷自身人口过千万,同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层,居住需求很大,而新建楼盘供应量有限,所以房产价格较高。

      新建公寓平均价格在18000元/㎡左右。常见的一卧室公寓60万元人民币左右,月租金大约4000元人民币,租金回报率大约6%。轻轨及地铁沿线的楼盘,市中心黄金地段的楼盘价格,每平方米达数万人民币。

      普吉岛:房价高,适宜投资自住

      普吉岛是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧,与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场,与国内部分大中城市有直飞航班,交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场,有泰国顶级游艇俱乐部。

      普吉岛是泰国物价最贵的地区,岛上山多平地少,房产项目供应量有限,因而房价较高,均价在20000元/㎡。同样是精装修,租金与芭堤雅接近,但因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大,所以旅游淡旺季明显,租金回报率大约6.5%。

      当前买房宜居已经占据泰国人口的重大部分了,泰国外来宜居人口在不持续的持续上升,特别是曼谷、芭堤雅和普吉岛!不管是以房养学还是宜居养老、医疗旅游、海外投资,购置泰国房产成为越来越多人的选择!

      开发商:SENA HHP 7 Co .,Ltd .

      地理位置:Ramkhamhaeng Road (在 Ramkhamhaeng 36 和36/1之间)

      项目均价:约11万泰铢/m²(约2.3万人民币)

      占地面积:15-0-33 莱(2,4132 sq.m.)

      绿化面积:6-3-77.19莱(1,1108.76 sq.m.)

      项目类型

  • 七海三期房源信息 区 域:芭提雅 物业类型:公寓 装修情况:精装修 规划面积:16500㎡ 停 车 场:免费停车 物 业 费:¥11/㎡/月 总 户 数:1700 产权年限:永久产权 交房时间:2021年11月 是否贷款:否 付款方式:可分期 地 租:¥0/年
    七海二期公寓房源信息 区 域:芭提雅 物业类型:公寓 装修情况:精装修 规划面积:24000㎡ 停 车 场:免费停车 物 业 费:¥12/㎡/月 总 户 数:1308 产权年限:永久产权 交房时间:2019年03月 是否贷款:否 付款方式:可分期 地 租:¥0/年
    普吉岛铂金海岸半山滨海度假村 丰富的自然资源,构建出项目的稀贵与不可替代: 极限近海 距离海岸线180米,步行三分钟即可立于海边,海天咫尺可达,真正与海为邻 依山而建 背靠普吉山脉,森林覆盖率70%,与自然对话,听山语,枕山眠 森林新氧 热带雨林环抱,每立方超过5万个负氧离子,天然氧吧,让每次呼吸都新新鲜鲜 溪流蜿蜒 天然溪流由北向南,贯穿项目,溪水叮咚闪耀着自然情趣,尽显灵动
    普吉岛铂金海岸半山滨海度假村项目周边配套丰富,定位高端,是未来的CVD中央度假休闲区的核心 娱乐配套 毗邻全普吉岛最受欢迎的旅游点幻多奇乐园,HQ bar也近在咫尺,丰富的娱乐配套,不仅能满足度假需要,也会持续吸引更多人群至此 度假酒店群 在售酒店式公寓、阿拉伯投资大型酒店、洲际酒店、Novotel酒店等均在项目周边,共同构筑普吉岛旅游度假新亮点 生活配套 山顶森林公园,让你亲近自然,为你提供理想运动场所;大型购物中心,满足购物消费需求 医疗配套齐全 医疗养护中心,保障项目医疗需求,让健康与度假同行。
  • 【Golden ONE】柬埔寨金边BKK最炙手可热的地段,使馆区楼盘中的性价王

    但凡对柬埔寨略知一二,便会知道BKK区域是金边最炙手可热的地段。而在这个地段之上,有一个楼盘具有超级性价比!

    销售单价:2300美元均价(套内)

     

    面积区间:26-45㎡

    在售户型:1房、2房

     

    销售总价:8.9万美元起

    十七个国家的大使馆,大部分驻柬埔寨的国际公司办事处、外籍中高管理层等等都在BKK区域。

    金边著名的莱佛士国际学校和加华银行国际学校,在BKK区域。各种小资、高级餐饮、星巴克等也都遍布BKK区域。

    BKK区域的公寓基本普遍处于接近满租的状态,BKK1区租金几乎都在一房平均$1500/月以上。

    BKK区域在售的公寓价格基本都在3000美元以上,BKK1区域普遍在4000美元左右。毫无疑问,是金边的地段之王。

    Golden ONE项目,位于BKK3区

    Golden ONE 热销的理由很多:

    1.超级性价比

    Golden ONE目前均价约为2300美元(套内价格),折合人民币16000元左右。相比起BKK其它楼盘动辄3500-4000美元来说,简直是捡到宝的价格。

    更需要注意的是,Golden ONE销售的计价面积是套内价,而BKK区域有些楼盘销售的是建面价格。换算成同样的建面价,Golden ONE建面价仅1850美元左右!换算成人民币不到13000元。

    13000元单价,买到金边首都BKK区域品质还不错的房子!光看这一条就无需多说了!

    2.地段优越

    Golden ONE项目位置极佳,位于BKK使馆区,距离中国大使馆走路仅需5分钟。旁边一栋高层写字楼已经建设完毕,未来出租无忧。BKK区!BKK区!BKK区!重点要说三遍!

    3.进度靠谱

    项目2020年交楼,比那些纯卖楼花,连地基都没打的楼盘靠谱太多。交房时仅需缴纳4%的契税(开发商可配合做低),即可办理硬卡(房产证),无其它税费。

    4.优质开发商

    开发商柬埔寨UC集团,公司创始于1990年,从金边奥林匹克市场建设发迹,到打造万景岗区域(BKK1、BKK2、BKK3统称万景岗区,为金边的富人区和使馆区)高品质别墅,UC见证了金边的发展历程。UC集团是本地人zui认可的顶级开发商之一。

    5.品质不俗

    Golden ONE项目在顶楼有天际游泳池、健身中心和SKYBAR,1楼是大堂,2-5层为停车场,共计有480套单位,精装修交付,品质很不错,定位为中高端公寓住宅

    Golden ONE

    楼盘简介

    楼盘名称:Golden ONE(简称G1)

    建筑规模:占地面积1290平方米

    总户数:480户

    单位面积:39.5平方米-82.5平方米 (套内面积)

    楼层:32层

    交房时间:2020年

    位置:金边市BKK3区ST163 路

    价格:总价63万人民币起

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