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Embassy,Central柬埔寨金边房产置业投资建筑大奖楼

2019-09-16 04:45:02 99次浏览

价 格:面议

【Embassy Central】柬埔寨金边房地产建筑大奖楼盘,高端住宅的价值典范如果您想在金边投资房产,或购买一个适宜居住的高端住宅,那么您必须了解一下Embassy Central 豪华公寓,它可谓是目前金边房产市场上的项目。

销售单价:3700美元起(套内)面积区间:65-127㎡在售户型:1房、2房、3房销售总价:24万美元起

如果您想在金边投资房产,或购买一个适宜居住的高端住宅,那么您必须了解一下Embassy Central豪华公寓,它可谓是目前金边房产市场上的优质项目之一。

1BKK1金边地段之王

Embassy Central位于金边zui为繁华的BKK1片区,也称使馆区。是各国大使馆、国际企业设柬办事处、侨民、当地企业和高净值柬埔寨居民的聚集地。同时拥有金边zui好的治安环境、国际学校和医疗保健设施

BKK1区租金收益为何能保持在6%-10%的惊人回报率?

第一、BKK1分布着十几个国家的大使馆,而各国来柬埔寨投资的外商高管选择围绕着大使馆周边居住,本地富裕阶层也与外商有比较多的互动,所以这个片区集中的人群较为高端,消费力也zui强。

第二、不管是医疗、教育、还是生活配套,BKK1在金边都是成熟、品质的代名词。金边著名的莱佛士国际学校和加华银行国际学校均位于BKK1区,而金边星巴克连锁店,高级西装定制店、浪漫的花店、高端spa会所等都遍布BKK1。

第三、BKK1是金边地价和租金水平很高的区域。这里酒店式公寓非常集中,在BKK1区域公寓大概有二十余栋,普遍处于接近满租的状态。租金几乎都在一房平均$1500/月以上。漫步于BKK1区域,你可以轻松调研到BKK1区不同的酒店式公寓的租金水平。

柬埔寨私有制土地导致该片区不会有大体量的住宅供应,动迁成本非常高,基本上就是买到一小块地盖一栋公寓的速度,供应量远远不足。虽然这个片区新旧交差异非常明显,但是大使馆一般是不会搬迁的,围绕着他们的外商和本地富人所行程的圈层也是无法替代的。

因此,BKK1区当之无愧的成为了金边的地段之王!

2品质金边豪宅

Embassy Central在2016年的柬埔寨地产奖中荣获了公寓开发奖与住宅建筑设计奖两项大奖,当之无谓可以称作豪宅。

与此同时,Embassy Central还设置有无边际游泳池、景观健身房、私人区域、桑拿区、池畔花园、更衣室吧等休闲设施,全方位满足业主及商务人士休闲、娱乐、运动的需求。

高雅的设计确保了其住宅的舒适,也为金边矗立起一座充满艺术气质与国际气质的城市地标。

3准现房即买即住即出租

EC售价约3700美元(套内价),即便按当前汇率,也仅2.6万元人民币左右,是一个非常值得入手的好房子。而且即将在2018年第四季度交付使用,准现房。

如果按照国内的建筑面积计价,EC项目均价仅为2330美元,合人民币16000元,不但不贵,而且可以说超级性价比了!

项目简介

EMBASSYCENTRAL——BKK1地带地标性豪华公寓

项目名称:Embassy Central 大使馆中央

开发商: Urbanland Central BKK Co., Ltd

项目地址:金边市BKK1区352街

项目类型:精装修地标性高端公寓

产权年限:永久产权

楼层数:25层

占地面积:1328平方米

公寓套数: 119户

面积区间:61-145平(套内)

户型分类:61-69平一卧;75-112平两卧;145平三卧

动工时间:2016年2月

交房时间:2018年第四季度

项目的开发商是Urbanland,获得2016年柬埔寨公寓开发奖,是当地富有盛名的开发商之一。Urbanland是ISI集团的子公司,该集团已成立20年,下属7个子公司,业务线遍及钢铁制造、钢结构、、工业园、房地产设计与开发等,与布朗咖啡是兄弟企业。是柬埔寨当地实力企业集团之一。

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