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柬埔寨金边精品住宅楼盘销售首都国金Urban,Village楼盘项目介绍

2019-09-16 04:44:01 128次浏览

价 格:面议

10.jpg10.jpg【首都国金Urban Village】柬埔寨金边Urban Village,“金边万达”旁的品质社区

中国投资者都在关注金边,然而对此区域不熟悉的人都会忽视这里还有一个很棒的项目:Urban Village(首都国金),相邻的地段,不俗的品质,价格却低了30%,可谓一个超值楼盘!

销售单价:1400美元起面积区间:55-105㎡在售户型:1室、2室、3室销售总价:10万美元起

对于投资来说地段很重要,未来新国际机场在洪森大道10公里处建设,洪森大道将成为金边最热门投资黄金地段。然而对此区域不熟悉的人,往往会忽略了这里还有一个低价且绿化空间超45%的Urban Village,相邻的地段,不俗的品质,价格却低了30%,可谓一个超值楼盘。

在金边,主干道上的土地特别火爆,金边由北向南的扩展方向,使得一个特别的区块正在赶超其它城区:那就是沿着洪森大道的周边项目。

60米宽,近10公里长的洪森大道,是金边最重要的公路连接之一。洪森大道是金边2035年总体规划的一个组成部分,旨在改善居民的生活条件。它连接北部的271街和南部的国道(NR)2,也通向未来的金边4F国际机场。

柬埔寨Urban Village位于金边中央商务区(CBD)的南部,在投资热点地区—洪森大道,靠近大使馆区、金边国际学校(ISPP)、奔驰汽车4S店、皇家医院、Chak Angrea市场、永旺商城一期,皇家法律经济大学和索菲特酒店等,地理位置优越,方便您的日常生活。

洪森大道

洪森大道横跨金边三个分区:棉芷区的Chak Angre Leu和Chak Angre Krom以及东阁区的Cheung Ek。洪森大道大大促进了该地区的房地产增长。该片区主要的基础设施项目将在5-8年推进完成。

该地区已经建成或正在建设几个主要开发项目:

领先的是占地2600公顷的ING City,这是柬埔寨zui大的开发项目。 ING City也是东南亚的城市项目之一,其发展正在进行中,包括住宅,商业和零售设施。Borey Chip Mong,Borey Piphup Thmey和Borey Peng Hout等主要社区项目也位于洪森大道沿线。

中国投资者也在购买大量土地用于建设住宅和商业中心。占地7.6公顷的金边富力城是主要的项目之一,由中国领先的房地产开发商富力集团在该大道上的黄金地段开发。同时,富力城边上就是另外一家中国开发商开发的岭南花园项目。

富力城市规划执行官毛女士说,金边南部的发展潜力毋庸置疑,新区有更加科学的规划设计,与部分老城区相比,那里有更大的可能性。南部金边肯定会成为新的城市中心,她强调,土地在金边市中心变得更加昂贵。

另外,日本开发商正计划在此地区建立第三个永旺购物中心,也是金边将来的购物中心,将引起金边版的“万达效应”。

一个超值的楼盘

中国投资者都在关注金边富力城,然而对此区域不熟悉的人,都会忽视这里还有一个很棒的项目:Urban Village(首都国金)

相邻的地段,不俗的品质,价格却低了30%,可谓一个超值楼盘!

Urban Village 地理位置优越,位于投资热点——洪森大道及诺罗敦大道使馆区之间,邻近各国大使馆区 、BKK SOHO休闲区、金界、永旺百货一期Aeon Mall (Phrase 1)、苏联医院和金边国际学校(ISPP)都在项目周边。

距离干拉省新机场仅30分钟车程,到金边市中心只须10分钟车程。永旺百货第三期Aeon Mall 及Makro超市等, 都已确定在洪森大道开业。Urban Village 所处的位置将在未来3年成为金边最为主要的发展地区。该项目占地面76,000平方米,项目是一个以绿色和社区为中心的重点住宅开发项目。

整个项目内超过45%的部分,将作为绿色和开放空间,可供人们步行或骑自行车。周边各项设施齐全,包括:幼儿园、足球场、健身中心、游泳池、滑板公园、弹跳床主题公园、咖啡厅、餐厅、单车径、音乐区、购物步行大街和工作空间等。

柬埔寨教育部长的女儿在这里建造了柬埔寨第一个蒙台梭利幼儿园,首相洪森的长子洪马内为这个优质的社区建了一个足球场,作为国家青年队的训练场地。

Urban Village开发商在这里建立了创意共享办公室“FACTORY”,占地3万4千平方米,目前是柬埔寨王国第一个共享办公创意园区,被看好成为金边的硅谷及798艺术区。不但吸引了很多年轻的专业人士及初创企业家,大量的外籍人士和初创企业也选择将公司设立于此。

这里目前已成为很多前卫艺术家和现代工程师的聚集地,综合了各国创意文化气息。

同时,这里紧邻金边的国际学校ISPP,可谓生机勃勃!

总价低至65万人民币

分期付款、家具家电全包含,返还3年每年8%租金,多种户型供选择,总价仅不到10万美金起。这意味着,无论是为了自住还是投资,都是高性价比。

项目主力产品为套内面积(不含公摊)50平、70平一房与两房,套内均价仅不到2350美金/㎡,含2年返租及所有家具家电。若不需返租、仅需硬装,套内均价仅为不到1850美金/㎡,相当于建筑价格仅1380美金/㎡,不到一万人民币。

urban Village 拥有45%的垂直绿化面积

建筑规模:占地面积76,000

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