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泰国买房常见的6大误区!

2019-07-03 05:03:30    435次浏览

误区1:泰国买房都是毛坯房

有的客户认为,花几十万甚至上百万人民币,在泰国只能买到像国内一样的毛坯房。其实不然,泰国的公寓楼盘项目大部分都是精装修的,有些开发商还会配置全屋的家具家电,交房过户就可以拎包入住了,非常方便。

误区2:泰国装修很麻烦

对于没有带家具的项目,很多客户会认为在泰国买房了还要请工人装修,担心语言不通很难购买家具。其实,只要提供室内平面图给家具商,他们就可以为您提供所需要的家具;有很知名的SB家具,IKEA泰国,Modernform等品牌家具商都可以为客户提供一条龙服务,英文水平良好,服务超优。

误区3:泰国买房后无法管理

部分客户会担心,在泰国买房以后没人帮忙打理或语言不通不好管理房产。其实,目前很多开发商都有自己的物业管理出租服务,为房主或客户提供24小时服务,作为业主可以委托物业处管理出租房产,只要在需要入住的时候提前和物业沟通联系即可;为您做好出租的一条龙服务。

误区4:代租和包租傻傻分不清

关于代租管理和包租管理,所谓代租管理是指开发商或房产中介公司为业主寻找租客,业主需支付佣金给代租管理方;所谓包租是指开发商为吸引或回馈买房客户,在买房客户购买房产后按每年的投资回报率返还给业主,在合同期结束后由业主自行管理房产,这趋势越来越被开发商使用。181泰国置业平台有不少包租的优质项目,欢迎了解咨询。

误区5:分不清永久和非永久产权房产

泰国房产产权有永久性和非永久性之分,大部分的公寓项目都是永久产权的。但仍然会有客户客户会分不清哪些房产是永久和非永久,在购买的时候要注意审核合同里是否写清楚房产的产权问题,避免后续出现麻烦。

误区6:物业费全部由租户支付

一般来说,很多业主出租自有房产,物业费是有业主方支付,租客只需要支付所用到的水费、电费及网费。但也有特别的情况下,业主与租户协商好费用的支出情况,会有另外的解决方式。

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