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泰国房产投资具有哪些价值和吸引力?

2019-07-03 05:07:56    834次浏览

在泛亚铁路的背景下,东南亚国家越发受到关注,打造欧亚大陆铁路运输网络的同时,也打响了房产市场。作为东南亚物流中心,泰国近几年的房市尤其火爆,吸引了许多海外投资置业人士的目光。

泰国房市的火爆与泰国各方面的飞速发展密切相关:

1.汇率走势

2018年,泰国货币泰铢的升值势头依然强劲,泰铢兑美元汇率持续走高,创下自2014年10月以来的值。

2. GDP增长

根据泰国中央银行统计显示,2018年经济国内生产总值与去年同期相比增长了4.8%,创下了5年来的增长幅度。2018年全球财富报告(Aggregate global wealth)指出:泰国的财富增长率为8.2%(约5250亿美元),人均财富增长了7.2%(约9,900美元)。

3. 通货膨胀

泰国商务部贸易和战略政策办公室主任公开表示:2018年11月份通货膨胀率已经连续第17个月上涨,同比上涨0.94%,与10月份相比下降0.22%,11个月的通货膨胀率上涨1.13%,并预计2018年通货膨胀率上涨1.12%。一般认为通货膨胀率高于3%是出现了通货膨胀。泰国通货膨胀率虽近期持续上涨,但整体维持在低通货膨胀率水平,经济发展平稳。

4. 失业率

2018年5月泰国的失业率为1.2%,在全球失业率较低国家排名中,泰国排名第4。低于法国失业率9.2%、英国失业率4.2%、美国3.9%、中国3.89%、日本2.5%、马来西亚3.3%、新加坡2.0%。

5. 投资环境

在《美国新闻与世界报道》网站发布的“2018年全球创业国家”排名中,泰国排名第一。此外在“全球投资国家”排名中,泰国排在第八位。泰国驻华大使毕力亚?针蓬在2018年12月5日宣布,泰国政府倡导的“泰国东部经济走廊(Eastern Economic Corridor-EEC)”上,已有1000多位中国投资者在EEC特区进行投资。

根据英国欧睿信息咨询公司(Euromonitor International)公布的2018年全球访问量最多的城市排名名单,香港以近3000万游客位居榜首,曼谷排名第二,超越伦敦。

2018年泰国旅游业继续出现显著增长。在全球前20大目的地城市中,泰国成为唯一入选3个目的地城市的国家。该指数将曼谷列为2017年全球第一大国际过夜游客目的地城市。这是曼谷六年来第五次蝉联冠军,也是连续三年蝉联冠军。芭提雅和清迈都是热门旅游目的地,分别排在第12位和第18位。

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